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美国纽约州纽约6卧8卫的公寓

225 West 17th Street Ph1/ph2, New York, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 480平方米
房型: 6 卧 8 卫
房龄(年): 6

居外物业ID:57359001

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Showplace Penthouse combination in prime Chelsea offering the finest in modern luxury - 5,200 sqft of interior space, 6 bedrooms, 6 bathroom triplex residence with panoramic views of downtown to the Freedom Tower through floor-to-ceiling casement windows, and 1,900 sq ft of exterior space including full-floor rooftop and 2 entertaining terraces. A private landing on each floor welcomes one into a south facing living room which offers window walls bathed in sunshine and seamless indoor/outdoor living onto an oversized terrace. High ceilings, wide-plank distressed oak floors, premium finishes, and a contemporary yet timeless aesthetic grace the ambience throughout. The kitchen is equipped white oak cabinetry, engineered quartz countertops and backsplash, eat-in island, and Sub-Zero & Miele appliances. The private terraces have abundant space to place a hot tub, entertaining kitchenette and are accessible via stairs or private elevator landing. Set in the rear of the home for privacy, the primary bedroom includes large closets and a windowed en-suite with White Persian honed marble walls, gray stone floors, a gray stone double vanity sink, soaking tub & separate glass-enclosed walk-in shower. Secondary bedrooms feature private closet space & full en-suite bathrooms. Whirlpool washer/dryers provide in-home laundry convenience. 225 West 17th St is a boutique building located in the heart of Chelsea's boutiques, restaurants, galleries & cultural institutions. Minutes away is The Highline, Chelsea Market, Avenues The World School, and all the offerings of Flatiron, West Village, Meatpacking & Hudson Yards.

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平面图

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居外物业ID:57359001

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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