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澳洲维多利亚州墨尔本2卧2卫新房的公寓

820 Whitehorse Road, Box Hill, Melbourne, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,820 Whitehorse Road,编号57340946 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,820 Whitehorse Road,编号57340946 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,820 Whitehorse Road,编号57340946 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,820 Whitehorse Road,编号57340946 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,820 Whitehorse Road,编号57340946 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,820 Whitehorse Road,编号57340946 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,820 Whitehorse Road,编号57340946 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,820 Whitehorse Road,编号57340946
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 77平方米
土地面积: 77平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:57340946

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物业特色

Box Hill即将交割2房2卫西北角公寓East Central转楼花出售!步行5分钟至Box Hill Central!

Box Hill处于快速发展中,距墨尔本中央商务区仅12.5公里。它被墨尔本其他享有盛名的东部区所包围, 如Mont Albert,Canterbury, Surrey Hills, Balwyn and Camberwell。Box Hill以其与华人社区的紧密联系以及非凡的成就而闻名。该郊区拥有墨尔本最大的非CBD公寓市场,并且过去二十年来一直是大量开发活动的所在地。Box Hill现在被定位为主要的商业枢纽和活动中心。Box Hill人口的27.6%在中国出生,亚洲对郊区的强烈影响创造了繁荣的社区,并对该地区的零售设施产生了影响,其中包括一系列多元文化的餐厅,商店和专卖店。这赋予了Box Hill独特的身份,并激发外国的兴趣和投资。
East Central Tower将成为Box Hill具有世界一流设施的住宅和商业塔楼,项目位于Whitehorse road上的绝佳位置,位于Box Hill商业中心的门口(Whitehorse Road & Prospect Street),为业主提供最大的便利,并且由屡获殊荣的Fender Katsalidis设计事务所设计。坐落于高处,俯瞰着眼底繁忙的城市中心,建筑与周边区域历史特色完美融合;它的外观象征着树木的经络,生生不息。

教育:
Mont Albert Primary School(2021年入学小学学区)
Koonung Secondary College(2021年入学中学学区)

购物:
Box Hill Central购物中心
Coles Box Hill超市
Woolworths Box Hill超市
Box Hill Fish Market水产集市

休闲:
Box Hill Gardens花园
Kingsley Gardens花园
Surrey Park公园
Anytime Fitness健身房
Jetts Fitness Box Hill健身房
Aqualink Box Hill水上中心

交通:
Tram Stop 57电车站
Box Hill Train Station火车站

健康:
Box Hill Hospital医院
Epworth Eastern Hospital医院
Box Hill Medical Centre医疗中心

推荐的房源是East Central塔楼西北角的转楼花公寓。预计2021年1月左右交割。
2房2卫,朝西北
室内面积69平方米
室外面积8平方米
总面积77平方米
合同价格600,900澳元

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,820 Whitehorse Road,编号57340946

居外物业ID:57340946

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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