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日本Tōkyō-toItabashi-ku总占地158平方米的商业地产

1-6-1, Itabashi-ku, Tōkyō-to, Japan

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日本Tōkyō-toItabashi-ku的商业地产,1-6-1,编号57299353
房屋价格:

JPY 330,000,000

约¥ 1,997万

建筑面积: 478平方米
土地面积: 158平方米
楼层: 共 5 层
房龄(年): 1
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:57299353

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物业特色

板桥区是东京二十三区之一,位于23区的西北部,属日本关东地方。地名“板桥”在1180年就已经出现。但具体地名的由来仍未有详细的资料。一般都把中山道横跨了石神井川的木桥称为“板桥”。北面以荒川、北西以白子川与埼玉县相接。在北部靠近荒川的区域,有新河岸川由西向东流经。在南部有石神井川由西向东横切。市区,除了住宅区、商业区以外,在北部有许多工厂。有人认为,与丰岛区、北区接邻的东部(东武东上线的大山站以东、都营三田线的志村三丁目站以东)可算是市中心的一部份。
南常盘台现行行政地名为南常盘台一丁目~二丁目。东南端接石神井川。北邻常盘台,东与弥生町以石神井川为界,南连东山町,西南通东新町。北边有东武东上线、南边有国道254号(川越街道)、一丁目东部有东京都道318号环状七号线(环七通)通过。町域东侧为南常盘台一丁目,西侧为二丁目。一丁目是常盘台站北口的商业区。二丁目以住宅区为主。

配套设施

日本Tōkyō-toItabashi-ku的商业地产,1-6-1,编号57299353

平面图

日本Tōkyō-toItabashi-ku的商业地产,1-6-1,编号57299353

居外物业ID:57299353

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代理公司: 株式会社REBIBLE
支持语言: 普通话 日语
服务代表: 崔 勇

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中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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