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泰国芭堤雅1卧1卫新房的房产

芭提雅北区, Pattaya, Chon Buri, Thailand

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房屋价格:

THB 4,600,000

约¥ 98万

建筑面积: 35平方米
土地面积: 35平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 30 层
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:57284655

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物业特色

项目亮点

☑ 项目位于黄艾买提十六巷,仅需两分钟路程即可达黄艾买提沙滩,芭提雅最好的沙滩之一
☑ 前往芭提雅所有主要景点仅10分钟的路程,黄艾买提是芭提雅富人区,区域内世界5星级酒店林立
☑ 十六巷是芭提雅“百万富翁街”,黄艾买提被本土和外籍人士视为芭提雅的比弗利山庄
☑ 本项目两栋建筑,超过95%的单元拥有海景,而且还可以欣赏真理寺,一个被美丽的绿地包围的木质圣殿
☑ 每栋大厦的23楼和24楼建有天际平台,平台上附设有无边际泳池,健身房和休息区
☑ 本项目由获物业棕榈( The Palm)的开发商兴建的五星级项目,广阔的占地造就了The Riviera拥有更大的的绿地和更齐全的设施。

项目名称:Riviera Wongamat Beach
中文译名:里维埃拉.北区
开发团队:Riviera
项目性质:永久产权
项目构造:43层&40层两栋高层公寓
土地面积:13,106平方米
项目单位:979个单元(A栋507套B栋472套)
停车位数:249个
项目位置:芭提雅那歌 16 巷
距海距离:200 米,步行3分钟
项目现状:现房
项目户型:
标准间:27-31平米
一居室:35-50平米
两居室:70-84平米
项目价格:13万泰铢/平米起
物业费用:50泰铢/平米/月
物业设施:
热带花园雨林泳池,超五星级豪华大堂,精装豪华电梯厅,水滑梯,儿童泳池,空中瞰海健身房,儿童活动中心,台球室,会议室,空中无边泳池,按摩泳池,24 小时监控,智能安全门锁等。

A栋:
第23层的设施层,包括健身房等;
第24层的空中泳池,有37米宽;
第31层的空中花园。

B栋:
第4层整层的镂空空中花园;
第24层的设施层;
第25层的空中无边际泳池。

公司联系人:lucy露西
联系电话:0863228752
中国电话/微信:13556056447
Email/邮箱:Lucymeeting@gmail.com
公司网址:www.tc888group.com

公司地址:
芭提雅总店382/42 M.9 pattaya 2nd Rd.Nongprue,Banglamung,Chonburi 20150,Thailand.芭提雅二路(Central Festival)尚泰购物中心沿车流方向直行30米。
芭提雅中路店369/1 M.9 pattaya Klang Rd.Nongprue,Banglamung,Chonburi 20150,Thailand.芭提雅二路与中路交叉路口处。
曼谷地址285 M.1,Sukhumvit72 Rd,Samrong Nuea,Bangkok,Thailand.曼谷素坤逸路BTS Bearing站旁。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:57284655

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代理公司: TC 888 PROPERTY CO.,LTD
支持语言: 普通话 广东话 英语 泰语
牌照号码: 泰国华泰地产 TC 888 PROPERTY
服务代表: Lucy Liu Lucy Liu 微信咨询

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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