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阿联酋Arabian Ranches2卧3卫的房产

Palmera 1 Palmera, Arabian Ranches, Dubai, United Arab Emirates

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房屋价格:

AED 2,100,000

约¥ 370万

建筑面积: 206平方米
房型: 2 卧 3 卫

居外物业ID:57269875

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物业特色

Aeon and Trisl are proud to offer for sale this lovely villa in Palmera 1 with 2 bedrooms plus study and a livable space of 2,218.99 sq ft.

2 bedroom plus Study
3 bathrooms
Living Area
Parking Space
Type B
BUA: 2,219 sq ft
Tenanted till August 2021 for 125k in 1 cheque

Best Selling Price: AED 2,100,000/-

Palmera is one of the more unique communities in Dubai. Palmera is located at the perimeter of Ranches; parts of it now face the under-construction Arabian Ranches Phase II communities of Casa, Palma, etc.
There are a total of about 600 Spanish-style cluster homes having 2 and 3 bedroom townhouses. The development has a large lake in its center of which only 90 homes get that prime view. The Palmera units are quite sought after for their tranquil and quaint architecture. The 3 bedroom units are always corner units with large plot sizes. Attached to the 3 Bedrooms is the larger 2 bedroom type (Type B) followed by a smaller 2 bedroom townhouse (Type C). Type C connects with another Type C, thus forming a six home cluster and so on.

配套设施

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居外物业ID:57269875

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代理公司: Aeon & Trisl Real Estate Broker LLC
支持语言: 普通话 广东话 英语
服务代表: Aeon Trisl Real Estate (14789)

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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