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日本Tōkyō-toChuo2卧1卫原装保留的房产

東京都中央区湊2-15-14, Chuo, Tōkyō-to, Japan

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日本Tōkyō-toChuo的房产,東京都中央区湊2-15-14,编号57259519 日本Tōkyō-toChuo的房产,東京都中央区湊2-15-14,编号57259519 日本Tōkyō-toChuo的房产,東京都中央区湊2-15-14,编号57259519 日本Tōkyō-toChuo的房产,東京都中央区湊2-15-14,编号57259519 日本Tōkyō-toChuo的房产,東京都中央区湊2-15-14,编号57259519 日本Tōkyō-toChuo的房产,東京都中央区湊2-15-14,编号57259519 日本Tōkyō-toChuo的房产,東京都中央区湊2-15-14,编号57259519 日本Tōkyō-toChuo的房产,東京都中央区湊2-15-14,编号57259519 日本Tōkyō-toChuo的房产,東京都中央区湊2-15-14,编号57259519 日本Tōkyō-toChuo的房产,東京都中央区湊2-15-14,编号57259519 日本Tōkyō-toChuo的房产,東京都中央区湊2-15-14,编号57259519 日本Tōkyō-toChuo的房产,東京都中央区湊2-15-14,编号57259519
房屋价格:

JPY 120,000,000

约¥ 719万

建筑面积: 64平方米
土地面积: 3683平方米
房型: 2 卧 1 卫
楼层: 共 25 层
房龄(年): 0
其他属性: 原装保留

居外物业ID:57259519

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物业特色

(1)该房源位于东京都三大核心区之一的中央区,徒步10分钟以内有2线2站可用,距离最近的车站6分钟。(2)建于2017年11月,总共36层416户的大型塔楼公寓,免震构造,24小时酒店式管家服务,公寓内部自带图书阅览室,自习室,会议室,儿童活动室以及派对室,另外还有两套业主专用客房,朋友或亲人造访时可以入住,该户位于25层,两室一厅,套内面积为64.04平米,阳台面积为16.1平米。两个卧室和客厅都在采光面,东向采光。(3)目前为卖主居住中,房款结清后可以入住。备注:室内图片仅供参考,请以实际情况为准。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:57259519

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代理公司: 株式会社YAK
支持语言: 普通话 广东话 日语 韩语 英语
服务代表: 白 雪

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约人民币 989万

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交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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