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澳洲西澳大利亚州珀斯3卧2卫新房的公寓

澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,编号57259495 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,编号57259495 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,编号57259495 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,编号57259495 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,编号57259495 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,编号57259495 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,编号57259495 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,编号57259495 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,编号57259495 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,编号57259495
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 215平方米
土地面积: 215平方米
房型: 3 卧 2 卫 2 车库
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:57259495

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物业特色

坐落于西澳首府珀斯, 优质学区及知名富人区 - Nedlands
周边富人区环绕, 背靠天鹅湖畔及国王公园等多处著名旅游景点
- 步行3分钟即可进入西澳大学校园
- 步行4分钟即可到达Nedlands小学, 综合评分满分, 备受追捧的著名学区
- 西澳公立中学排名第2名的Shenton College学区

- 步行两分钟即可到达IGA超市及多家餐厅/酒吧
- 珀斯著名景点天鹅湖畔及国王公园步行距离便可抵达, 周末放松最佳选择
- 驱车仅14分钟到达市中心及北桥唐人街, 各种家乡味道应有尽有
- 交通便利, 多路公交路线直达市中心

- 自住/出租/投资皆是理想选择.

客厅与厨房选用木质地板, 搭配精选厨房中岛台面, 简约而不简单, 大气中透露典雅. 多种装修风格任您挑选, 满足您的喜好. 配备缓冲式柜门及抽屉, 同时搭配全球高端厨电品牌美诺Miele, 让做饭成为一种享受.

超大阳台, 室内采光更升一级, 也可打造一个您专属的迷你花园, 为生活增添一份乐趣.

拥有多年经验的实力开发商Blueways匠心打造, 豪斯甄选.

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,编号57259495

居外物业ID:57259495

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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