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加拿大不列颠哥伦比亚省萨里6卧6卫曾经整修过的房产

11038 168 St, Guildford, Surrey, British Columbia, Canada

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房屋价格:

CAD 2,188,888

约¥ 1,124万

咨询交易费用

建筑面积: 447平方米
土地面积: 1115平方米
房型: 6 卧 6 卫 6 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 0
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:57259063

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位于加拿大不列颠哥伦比亚省萨里的房产,其为一栋宏伟壮观的3层定制住宅,坐落在享有盛誉的汉普顿森林(HAMPTON WOODS)地区,位于一块占地12,000平方英尺的地皮上,背靠私人绿化带,风景宜人。华丽的起居室和餐厅内铺设了14英尺高的天花板,采用开放式设计,宏伟门厅则铺设了枫木硬木地板和拱形天花板。优雅的开放式厨房内配有花岗岩台面、最顶级的厨具、枫木橱柜、超大中央岛台和享有美景的步入式餐具室。宽敞露台视野极佳,适合休闲娱乐。主卧室内设有5件套套内卫浴和超大步入式衣柜,享有奇特壮美的山景。极其宽敞的地下室设有2间卧室、起居室、厨房和独立通道。目前整栋住宅已经出租。如需了解更多信息,请联系卖方经纪人。欢迎了解/选购加拿大不列颠哥伦比亚省萨里房产。

配套设施

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居外物业ID:57259063

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服务代表: Rick Khan

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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