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美国内华达州亨德森5卧7卫的独栋别墅

720 Dragon Peak Drive, Henderson, Nevada, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 758平方米
土地面积: 3683平方米
房型: 5 卧 7 卫

居外物业ID:57252359

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位于美国内华达州亨德森的房产,其为坐落在麦克唐纳高地社区的蓝鹭之家(Blue Heron),由Tyler Jones打造的EQ2典藏定制之作。
整个系列共有七件现代风格定制设计作品,其大胆、巧妙、前沿能让您屏息凝神。站在该项目所在地,您可以一览无余地欣赏整个城市、红岩山(Red Rock Mountains)和世界闻名的拉斯维加斯大道景观。麦克唐纳高地社区是一处乡村俱乐部风格的门控社区,还配有私家警卫,您可以在这里体验门梦寐以求的生活,而且,沿着拉斯维加斯大道开车,只需要几分钟就能进入拉斯维加斯核心地带。
STRATA|新建现代风格定制住宅
SRATA坐落在麦克唐纳高地社区龙峰大道(720 Dragon Peak Drive),其现代化的建筑生活将室内外生活区域融为一体,您可以在前排就近欣赏世界著名的拉斯维加斯大道壮美的景观,享受极致的感官体验。
欢迎您和您的随行人员来到新建的STRATA,来到房屋前方,您就会有耳目一新之感,入口处设有水景和可让车辆出入庭院的通道,整体风格呈现出极致的现代感。这栋单楼层豪宅面积为8156平方英尺,共有5间卧室套房,7间水疗级浴室和1个超大的8车位车库,还能看到令人瞠目结舌的拉斯维加斯大道和拉斯维加斯全景。
现代生活空间包括1个剧院、1个台球/游戏室、1个吧台、1间办公室、室内和室外餐厅、1个宾客住宿及休息区、1个带专用客厅的主休息区、带室内室外淋浴和私人花园凉亭的水疗浴室,除此之外,还有更多能给您带来惊喜的娱乐项目。
该住宅的现代设计风格着重突出挑高天花板、移门、画廊墙、定制地板、当代台面、现代灯具和LED照明。这栋令人惊艳的定制住宅还为先进的音频/视频/数据/安全系统预铺了缆线,未来可以提高您观看、收听和娱乐乐趣。
建筑附设的游泳池和水疗中心、内置室外厨房和带壁炉的休息室也可以俯瞰拉斯维加斯大道、城市、山脉、峡谷和卧龙山全景景观,无论您打算放松身心还是款待亲友,一切活动都以壮美而绝妙的风景作为背景。
Tyler Jones,美国梦幻建筑师
今日现代建筑设计行业首屈一指的名字
Tyler Jones开创了现代建筑设计的新标准,也影响和改变了美国现代家庭的生活方式,对可持续和生态建筑的标准提出了新要求。

现代化的居住地段和生活方式
麦克唐纳高地社区业主可以在屡获殊荣的龙脊高尔夫俱乐部和水疗中心(Dragon Ridge Golf Club & Spa)享受最好的款待。龙脊乡村俱乐部(DragonRidge Country Club)则有1个18洞锦标赛级高尔夫球场、1个健身中心和水疗中心、1个网球和游泳中心、1个俱乐部酒吧,还有众多简餐厅及正式餐厅。高尔夫行业公认该俱乐部为拉斯维加斯“十大”俱乐部之一,也是内华达州南部最好的高尔夫锦标赛球场之一。
该物业坐拥广阔的常识、高尔夫球场和拉斯维加斯大道全景景观,四周是乡村俱乐部优美的环境,位于麦克唐纳高地社区龙峰路720号的STRATA为您提供现代建筑的精华,距离拉斯维加斯大道和麦卡伦国际机场只有几分钟的路程。此外,内华达州(Nevada)不征收个人和企业所得税,为居民剩下大笔钱财。
请联系卖方经纪人克里斯汀·劳斯-西尔伯曼(Kristen Routh-Silberman)了解更多有关这一独家住宅产品的信息。

欢迎了解/选购美国内华达州亨德森房产。

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月均还款

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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