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日本Tōkyō-toTaitō-ku1卧1卫的房产

3-4-6, Taitō-ku, Tōkyō-to, Japan

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日本Tōkyō-toTaitō-ku的房产,3-4-6,编号57246329 日本Tōkyō-toTaitō-ku的房产,3-4-6,编号57246329
房屋价格:

JPY 14,980,000

约¥ 91万

建筑面积: 19平方米
土地面积: 421平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 4 层
房龄(年): 41
其他属性:

居外物业ID:57246329

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物业特色

台东区(Taito-ku) 是日本东京都的23区之一,成立于昭和22(1947年)年3月15日。合并了原来的下谷区和浅草区改名台东区。
东京23区所属的部分中心稍稍位于东侧,南隔着千代田区和神田川接触中央区,西要文京区,北荒川区,东隅田川境界邻接着姊妹区的墨田区。
台东区是日本东京都内特别区之一,为东京各特别区中面积最小者。全区几乎位于东京23区的中心,东接隅田川。台东区拥有上野、浅草两大繁华商圈商业街,该区域的特产是皮革制品、人偶、玩具、传统工艺品等。动漫《闪乱神乐》曾在这里取景。
此物件建于1980年,上市管理公司完善的管理制度,租客长期稳定出租,几乎没有出现空档期,山手线「御徒町」徒歩5分、立地抜群,欢迎咨询。

配套设施

日本Tōkyō-toTaitō-ku的房产,3-4-6,编号57246329 日本Tōkyō-toTaitō-ku的房产,3-4-6,编号57246329

平面图

日本Tōkyō-toTaitō-ku的房产,3-4-6,编号57246329

居外物业ID:57246329

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代理公司: 株式会社REBIBLE
支持语言: 普通话 日语
服务代表: 刘 锦峰 刘 锦峰

日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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