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美国马里兰州塔科马帕克1卧1卫的公寓

116 Lee Ave #502, Takoma Park, Maryland, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 67平方米
房型: 1 卧 1 卫

居外物业ID:57229499

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带停车位的可爱顶层公寓!
这座716平方英尺的公寓位于市政厅,图书馆,警察局的拐角处,几步之遥即可到达学校和Sligo Creek公园,位置极为便利,使您的生活更轻松!距地铁站步行仅0.8英里,在美丽的春日里,人们受到了严重的诱惑! Takoma Food Coop拐角处的山丘就在附近,历史区的许多餐馆都近在咫尺。
装饰精美的硬木地板在每间客房里都招呼您,并且是一种喜悦。在花岗岩台面厨房中找到所有最近的不锈钢器具。不锈钢燃气灶一定会让您触手可及。洗碗机,内置微波炉,垃圾处理机和冰箱也是额外的好处。宽敞的客厅设有一个大落地窗,可俯瞰入口的绿色植物,并带来充足的采光,而餐厅“ L”的尺寸则足够大-可以容纳一张全尺寸桌子。新近更新的浴室在走廊上用定制瓷砖打招呼。宽敞的卧室可容纳一张特大号床,并设有一个宽敞的步入式衣橱,可容纳所有季节的衣服。
每月509美元的公寓费用中物有所值,其中包括暖气,中央空调,热水,水和下水道以及建筑物的维护。您只需为电灯付费!尽管可能不需要汽车,但您确实会在建筑物前面为自己或客人提供#8停车位。在地下室发现大量衣物。允许携带宠物进入建筑物。
有大量的融资选择;该公寓经过VA批准,因此退伍军人可以以低至零的价格购买。还可以使用常规的低首付融资(取决于贷方要求)Takoma Park市为首次购房者提供Home Stretch计划,该计划最多提供10,000美元的赠款,可用于支付首付和关闭费用,但要受收入限制和其他限制。条件(有关详情,请参见发布代理。)。
无论您是要爬上住房阶梯还是缩小规模,但想进入一个备受追捧的城市,这个宽敞的公寓都能以适中的价格为您提供优越的地理位置,让您在世界之巅!
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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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