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泰国塔朗1卧1卫新开发的房产

Moo 6, Thalang, Phuket, Thailand

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房屋价格:

THB 4,994,000

约¥ 106万

建筑面积: 30平方米
土地面积: 9600平方米
房型: 1 卧 1 卫 108 车库
楼层: 共 7 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:57199170

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物业特色

投资或度假?在Layan Green Park, 您可两者兼得。
Layan Green Park 是普吉岛第一家兼具亲子友善及环保概念的优质公寓酒店项目。它既是一个悠闲的度假地点,也是一个绝佳的投资选择.

项目距离普吉岛国际机场20分钟车程,离面向安达曼海的Bang Tao海滩仅仅700米,知名的Laguna区域也近在咫尺。此外, 在Layan Green Park旁也有一个提供绝佳森林步道及清澈海滩的国家公园。

您可在Layan Green Park 方圆1-3公里找到各种顶级设施-海滩俱乐部,运动中心,水疗中心,高球场,水上乐园,Central 百货公司及高档超市如Villa Market。Boat Avenue, 一个充满活力的购物及餐饮区域也离Layan Green Park仅10分钟车程。
关心家庭及环境是Layan Green Park 项目核心理念。Layan Green Park 项目是普吉岛上第一个完全符合EDGE-国际可持续建筑物认证系统条件的公寓酒店。这表示项目的节能及节水系统能帮您省下高达40%的水电费。项目的节能及节水系统涵盖了节能灯源,太阳能板,优质外墙隔热,紫外线隔离及雨水收集与灌溉系统。
项目共有403间从30.3至120.9平方米大小,包括全套精美家私及现代化电器的公寓单位。所有单位都配置了自动恒温控制系统,中央变频空调系统及智能家居系统。所以, Layan Green Park 项目单位不仅美观与便捷,也兼具了对环保极为重要的节能元素。
可持续性环保元素,绝佳建筑质量及业主与住客可享有的舒适将显著提高投资者可获得的回酬。根据不同的投资选项,您可获得的是长达五年,每年7-8%的保证回酬。这也意味着,您在5年内就可获得至少35%的回酬。此外,您现在以早鸟价格购买的公寓,其价值也将在建筑完工之后显著增长。
我们是一个国际化及兼具各项专才如工程,设计,建筑及产业管理的专业团队。在团队里我们兼容了泰,俄,中,英的文化与语言。

更重要的是,我们已经获得所有相关准证与许可,包括环境影响评估许可证及建筑施工准证。我们的团队也已经开始了建筑工程。
当您在Layan Green Park 购买您的单位,我们的团队将确保您获得丰厚保证回酬及一个精彩的假期。

配套设施

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平面图

泰国普吉府塔朗的房产,Moo 6,编号57199170

居外物业ID:57199170

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代理公司: Layan Green Park
服务代表: Shunn Wee Lau

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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