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美国伊利诺伊州诺斯布鲁克6卧6卫的独栋别墅

3651 Whirlaway Dr, Northbrook, Illinois, United States

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房屋价格:

USD 2,350,000

约¥ 1,698万

咨询交易费用

建筑面积: 844平方米
房型: 6 卧 6 卫 4 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 19
其他属性:

居外物业ID:57180251

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位于美国伊利诺伊州诺斯布鲁克的房产,其为一座定制湖畔住宅,坐落于著名的北岸(North Shore)社区,共设有6间卧室、6间全浴卫生间及1间半浴室,拥有巧妙的建筑设计,可让您尽享奢华生活。这座绝妙庄园的每个角落都尽显优雅,设有2间主卧室、主楼层卧室和精装步出式地下室,配有高挑天花板、Pella牌窗户和众多其他高端装饰,拥有充足的自然采光。推开桃花心木双开门即可进入住宅内,迎面可见其宽敞的平面布局和宏伟的两层高门厅,门厅配有弧形楼梯、电控枝形吊灯和精美的石质地板。梦幻厨房内配有花岗岩台面、众多顶级不锈钢厨具、石灰石防溅板、两台水槽、水龙头、带外部入口的用餐区,并可通向引人注目的家庭活动室(带落地式石灰石壁炉)。住宅二楼设有两间主卧室(分别配有步入式衣帽间及水疗式套间浴室)及另外两间卧室套房。欢迎了解/选购美国伊利诺伊州诺斯布鲁克房产。

配套设施

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居外物业ID:57180251

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代理公司: RE/MAX Top Performers: The Jane Lee Team
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Jane Lee Jane Lee

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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