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泰国曼谷1卧1卫新开发的房产

Ratchadapisej, Bangkok, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 28平方米
土地面积: 28平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:57177950

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位于泰国Bangkok曼谷的房产,其为一套豪华的现代公寓,坐落于曼谷中央商务区的Rachadapisek-Rama 9路,邻近拉玛九购物中心(Central Rama 9)和乐购莲花(Tesco Lotus)超市,配有满足生活、工作、娱乐和享受家居生活的全套便利设施,包括:全新升级的空中泳池、健身房、剧院室、室内和室外工作空间、私人会议室、休闲坑和共享厨房,家具齐全,可随时入住。这套28.42平方米的一居室公寓仅需289万泰铢(约96,335美元/72,250欧元/643,000元)。目前仅剩少量单元可售。
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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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