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澳洲昆士兰Gold Coast3卧3卫新开发的联排别墅

2 East Ln, Robina, Gold Coast, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰Gold Coast的联排别墅,2 East Ln,编号57167122 澳大利亚昆士兰Gold Coast的联排别墅,2 East Ln,编号57167122 澳大利亚昆士兰Gold Coast的联排别墅,2 East Ln,编号57167122 澳大利亚昆士兰Gold Coast的联排别墅,2 East Ln,编号57167122 澳大利亚昆士兰Gold Coast的联排别墅,2 East Ln,编号57167122 澳大利亚昆士兰Gold Coast的联排别墅,2 East Ln,编号57167122 澳大利亚昆士兰Gold Coast的联排别墅,2 East Ln,编号57167122 澳大利亚昆士兰Gold Coast的联排别墅,2 East Ln,编号57167122 澳大利亚昆士兰Gold Coast的联排别墅,2 East Ln,编号57167122 澳大利亚昆士兰Gold Coast的联排别墅,2 East Ln,编号57167122 澳大利亚昆士兰Gold Coast的联排别墅,2 East Ln,编号57167122 澳大利亚昆士兰Gold Coast的联排别墅,2 East Ln,编号57167122 澳大利亚昆士兰Gold Coast的联排别墅,2 East Ln,编号57167122 澳大利亚昆士兰Gold Coast的联排别墅,2 East Ln,编号57167122 澳大利亚昆士兰Gold Coast的联排别墅,2 East Ln,编号57167122 澳大利亚昆士兰Gold Coast的联排别墅,2 East Ln,编号57167122 澳大利亚昆士兰Gold Coast的联排别墅,2 East Ln,编号57167122 澳大利亚昆士兰Gold Coast的联排别墅,2 East Ln,编号57167122 澳大利亚昆士兰Gold Coast的联排别墅,2 East Ln,编号57167122 澳大利亚昆士兰Gold Coast的联排别墅,2 East Ln,编号57167122
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 174平方米
土地面积: 188平方米
房型: 3 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:57167122

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位于澳大利亚昆士兰Gold Coast的房产,其为一栋全新的排屋住宅,已经完工,随时可以入住,起售价为629,000澳元。

您将有机会住在黄金海岸(Gold Coast)最优质的学校附近:萨默塞特学院(Somerset College)、圣徒圣公会学校(All Saints Anglican School)和邦德大学(Bond University)。
罗宾纳城市公园(Robina City Parklands)正在进行耗资数百万美元的改造,将成为黃金海岸市(Gold Coast City)的“中央公园”。令人振奋不已的整修设施包括一个可容纳5,000人的活动舞台、咖啡厅、钓鱼平台、游乐场和运动场等等。
供居民使用的度假村风格游泳池和烧烤区设有多个休闲娱乐区,可欣赏公园景观和水景。
该住宅位于一个奢华安全、配备门控的社区内。
距离罗宾纳市中心(Robina Town Centre)的购物区、餐厅和娱乐设施只有很短的步行路程,那里有350多家专卖店。
距离罗宾纳的大型医疗中心同样只有很短的步行路程,包括罗宾纳医院(Robina Hospital)、罗宾纳私立医院(Robina Private Hospital)和罗宾纳初级医疗中心(Primary Robina Medical Centre)。
从住宅出发,步行即可轻松抵达罗宾纳火车站和交通枢纽。
您可以驱车前往伯利角(Burleigh Heads)、布罗德海滩(Broadbeach)和其他黄金海岸天然海滩。
这栋朝向北面的住宅可欣赏公园和城市天际线景观。

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配套设施

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平面图

澳大利亚昆士兰Gold Coast的联排别墅,2 East Ln,编号57167122

居外物业ID:57167122

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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