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马来西亚吉隆坡3卧3卫新开发的公寓

Jalan Ampang, Kuala Lumpur, Malaysia

马来西亚Kuala Lumpur吉隆坡的公寓,Jalan Ampang,编号57166115 马来西亚Kuala Lumpur吉隆坡的公寓,Jalan Ampang,编号57166115 马来西亚Kuala Lumpur吉隆坡的公寓,Jalan Ampang,编号57166115 马来西亚Kuala Lumpur吉隆坡的公寓,Jalan Ampang,编号57166115 马来西亚Kuala Lumpur吉隆坡的公寓,Jalan Ampang,编号57166115 马来西亚Kuala Lumpur吉隆坡的公寓,Jalan Ampang,编号57166115 马来西亚Kuala Lumpur吉隆坡的公寓,Jalan Ampang,编号57166115
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 160平方米
土地面积: 160平方米
房型: 3 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 31 层
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:57166115

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物业特色

精品生活,超凡体验
天耀臻选(NOVO Reserve)
吉隆坡安邦路终极高端服务式公寓
荣获2016年卓越开发商大奖和高端精装开发商奖
荣获2020年马来西亚房地产最佳公寓建筑设计奖

核心地段 坐享繁华
天耀臻选的地理位置有多好?物以稀为贵,它与世界各国大使馆为邻,只需3公里就到达KLCC双子塔,鹰阁大医院就座落地在对面,毗邻吉隆坡国际学校,高端家庭式商城——大东方广场,为家居生活带来无限便利。与安邦湖滨公园只有咫尺之遥,公园在侧,空气清新,推窗即见鲜花绿植,生活更舒适,这个楼盘让你体验住在公园里的感觉,尽享城市天然氧吧的纯氧空气。

投资自住两相宜
吉隆坡金三角地段,寸土寸金。房产价格自然是不菲,但是租金回酬方面却来得平稳,不用担心楼盘过剩租不出的窘境,因为方圆三公里内,奢华楼盘并不多,地理位置如此靠近捷运站的更加是少之又少。天耀臻选地段好、出行便利、豪华装修带车位,周边娱乐生活便利圈,自推出市面后,马上获得中国朋友的青睐。它位于吉隆坡安邦路,出入交通方便,3分钟光速抵达Ampang捷运站,且与城中城及安邦广场轻快铁站、敦拉萨路、第二中环大道、精明隧道、大使淡江大道近在咫尺。根据现在的奢华公寓租赁行情,平均两房单位租金就可以高达马币4,000 ,三房单位更是高达马币6,000至马币1万不等。

在首都吉隆坡的核心地段,越靠近市中心双子塔的房价越贵,租金回报率也高。纵观目前的房地产市道,在双子塔附近的房子,不少租金回报率可以达到7%、8%,在吉隆坡最具标志性的区域,拥有天耀臻选,无论是自住坐等升值,还是出租,都有着可观的收益。

双层复式是最受买家欢迎的楼款,它座落在30至35楼,面积从108.42平方至164.9平方不等。其中180.42平方与109.25平方的复式单位的布局有两房,143.26平方,164.62平方与164.90平方的布局有三房。复式单位有上下两层之分,业主可以根据自己的喜好和需要随意安排空间,而上下两层的空间的联结依靠的是室内楼梯来完成的。这样的居室空间奇大,能满足各个方面的需要,对于追求精致、细腻生活的人来说,这种住宅再好不过。另外,跃层式复式住宅的采光性很好,即使它们的朝向有偏差,也会相当明亮。

选择一个好的房型,选择最适合的生活方式,等于选择最大的自由。生活在此,身心与自然的亲密接触,充分释放繁忙都市的压力,回归大都市里诗意的栖居!

贷款计算器

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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

马来西亚Kuala Lumpur吉隆坡的公寓,Jalan Ampang,编号57166115

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马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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