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美国加州比佛利山庄总占地2217平方米的住宅用地

460 Trousdale Pl, Trousdale Estates, Beverly Hills, California, United States

美国加州比佛利山庄的住宅用地,460 Trousdale Pl,编号57142879 美国加州比佛利山庄的住宅用地,460 Trousdale Pl,编号57142879 美国加州比佛利山庄的住宅用地,460 Trousdale Pl,编号57142879 美国加州比佛利山庄的住宅用地,460 Trousdale Pl,编号57142879 美国加州比佛利山庄的住宅用地,460 Trousdale Pl,编号57142879 美国加州比佛利山庄的住宅用地,460 Trousdale Pl,编号57142879 美国加州比佛利山庄的住宅用地,460 Trousdale Pl,编号57142879 美国加州比佛利山庄的住宅用地,460 Trousdale Pl,编号57142879 美国加州比佛利山庄的住宅用地,460 Trousdale Pl,编号57142879 美国加州比佛利山庄的住宅用地,460 Trousdale Pl,编号57142879 美国加州比佛利山庄的住宅用地,460 Trousdale Pl,编号57142879
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 1579平方米
土地面积: 2217平方米
楼层: 共 1 层
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:57142879

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位于美国加州比佛利山庄的房产,其堪称您打造一座建筑杰作的完美画布,正在热售中:该住宅位于一处风景极佳的地块上,坐落于最令人魂牵梦萦的Trousdale Estates住宅区的一条高端街道边,即著名的Trousdale Place。这是一次您比邻我们同时代名人的绝佳机会。您再也找不到比这更好的地段:此处距离贝弗利山中心位置只有一步之遥,离世界上最大的购物和娱乐中心也只有几分钟的路程。该住宅以比弗利山(Beverly)、世纪城和太平洋的迷人景色为傲,拥有南加州最好的自然美景来装扮您的住宅。随着17,000平方英尺现代漫威城的开发计划就绪,来日即将破土动工,您可以享受只有少数人才能体验的尊贵生活方式,还将亲眼见证您在世界上最精致的蓝筹股社区的投资增长回报。(该开发计划已过期。需要重新提交给城市当局后方有效)。欢迎了解/选购美国加州比佛利山庄房产。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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