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美国马里兰州阿诺德4卧2卫的公寓

811 Galway Garth, Arnold, Maryland, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 166平方米
房型: 4 卧 2 卫

居外物业ID:57115216

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This wonderful 2 story colonial on a quiet Wexford cul-de-sac was just renovated on the main and upper levels! New, attractive, gray, wood-look-and-feel laminate flooring throughout the main level and in all 3 bathrooms; new gray paint throughout;, new gray carpeting up the steps and in the 4 upstairs bedrooms! The 2.5 bathrooms were renovated with new tile (in the 2 full Baths), new lighting and new fixtures! A half wall was removed between the kitchen and formal dining room to open up the space visually and actually. A breakfast bar was created there. The microwave, solid-surface stove and top-of-the-line refrigerator were just installed. A door from the kitchen leads to the 3-Season Sunroom (with skylights) addition and the covered deck, The Family Room is off the Kitchen and has a door to the Deck. The Lower Level has great potential with a wet bar already installed. The utility area houses a new washer and dryer. The back yard has white vinyl fencing and lots of privacy! The 8 year old architectural roof looks brand new! Blue Ribbon Arnold Schools!

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配套设施

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居外物业ID:57115216

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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