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日本Saitama Prefecture川口市总占地73平方米的商业转让

1-19-10, Kawaguchi-shi, Saitama Prefecture, Japan

日本Saitama Prefecture川口市的商业转让,1-19-10,编号57115056 日本Saitama Prefecture川口市的商业转让,1-19-10,编号57115056 日本Saitama Prefecture川口市的商业转让,1-19-10,编号57115056 日本Saitama Prefecture川口市的商业转让,1-19-10,编号57115056
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 135平方米
土地面积: 73平方米
楼层: 共 3 层
房龄(年): 37
其他属性: 原装保留

居外物业ID:57115056

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物业特色

川口市有悠久的铸造业历史。今天,以铸造业为首的机械工业等产业,使川口市成为一座多彩多姿的产业文化城市。市区东北部的安行地区,自古栽培树木,如今古树茂盛、郁郁葱葱。“安行植木”享誉日本。
川口市与东京都仅隔一条荒川,很多人虽然在此居住,但在东京工作或上学,也就是所谓的“埼玉都民”。
此物件距离东京三条主干线--京浜東北線西川口3分、1987年铁骨造,地处商业地域,管理完善,回报率7%。

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配套设施

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平面图

日本Saitama Prefecture川口市的商业转让,1-19-10,编号57115056

居外物业ID:57115056

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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