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泰国Ban Patong1卧1卫的房产

Patong, Ban Patong, Phuket, Thailand

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房屋价格:

THB 3,870,000

约¥ 82万

建筑面积: 45平方米
土地面积: 5488平方米
房型: 1 卧 1 卫

居外物业ID:57114974

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位于泰国普吉府Ban Patong的房产,其为芭东(Patong)亟待出售的一居室公寓,邻近当地最大的购物中心。该公寓坐落于芭东地区的中心。该公寓项目华丽非常,步行即可到达芭东海滩(Patong Beach)和君思隆购物中心(Jungceylon)——普吉岛最大的购物中心之一。项目内的1卧1卫公寓可供出售。该项目是Patong Bay Hill二期项目的一部分,计划于2021年6月竣工。
基本信息
房产类型:公寓
起售价:387万泰铢
面积:45平方米
公寓所有权:租赁产权
家具:家具齐全
建造情况:期房(2021年6月竣工)
楼层数量:8层
建筑数量:4栋
芭东海滩(Patong Beach):1.5公里
位置:普吉府卡图的芭东区(Patong, Kathu, Phuket)
占地面积:5,488平方米
布局:45平方米的1居室单元
单元总数:199套
所有权:受保护的租赁产权,能够保证15年7%的净收益率
风格:热带/现代
阳台:私人阳台
景观:游泳池/山景
项目特点:
配套餐厅
公共泳池
公共健身房
24小时安保
闭路电视(视频监控)
停车场
公共花园区
欢迎了解/选购泰国普吉府Ban Patong房产。

配套设施

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居外物业ID:57114974

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代理公司: iqi phuket
服务代表: Nasupha Suwansri

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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