+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周日:9:00 - 21:00

美国加州尔湾6卧7卫的独栋别墅

29 Grandview, Turtle Ridge, Irvine, California, United States

美国加州尔湾的独栋别墅,29 Grandview,编号57102187 美国加州尔湾的独栋别墅,29 Grandview,编号57102187 美国加州尔湾的独栋别墅,29 Grandview,编号57102187 美国加州尔湾的独栋别墅,29 Grandview,编号57102187 美国加州尔湾的独栋别墅,29 Grandview,编号57102187 美国加州尔湾的独栋别墅,29 Grandview,编号57102187 美国加州尔湾的独栋别墅,29 Grandview,编号57102187 美国加州尔湾的独栋别墅,29 Grandview,编号57102187 美国加州尔湾的独栋别墅,29 Grandview,编号57102187 美国加州尔湾的独栋别墅,29 Grandview,编号57102187 美国加州尔湾的独栋别墅,29 Grandview,编号57102187 美国加州尔湾的独栋别墅,29 Grandview,编号57102187 美国加州尔湾的独栋别墅,29 Grandview,编号57102187 美国加州尔湾的独栋别墅,29 Grandview,编号57102187 美国加州尔湾的独栋别墅,29 Grandview,编号57102187 美国加州尔湾的独栋别墅,29 Grandview,编号57102187 美国加州尔湾的独栋别墅,29 Grandview,编号57102187 美国加州尔湾的独栋别墅,29 Grandview,编号57102187 美国加州尔湾的独栋别墅,29 Grandview,编号57102187 美国加州尔湾的独栋别墅,29 Grandview,编号57102187
房屋价格:

USD 5,888,000

约¥ 3,759万

咨询交易费用

建筑面积: 581平方米
土地面积: 1321平方米
房型: 6 卧 7 卫 3 车库

居外物业ID:57102187

让房产公司联系我
房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问
位于美国加州尔湾的房产,其名为La Cima Plan 3,坐落在有门卫值守的Turtle Ridge社区内的山顶上,是社区中采用了最宽敞的开放式楼面布置的抢手住宅之一,设有6间卧室、6个全浴卫生间和1个半浴卫生间,位于一条无尾静巷中一处超大的角落地块上,可以满足您的一切期待。该住宅距离水晶湾州立海滩(Crystal Cove State Beach)和科罗纳德尔马尔(Corona Del Mar)只有几分钟的路程,您可以在这里享受美妙的海风吹拂。这套住宅是Turtle Ridge社区内风水最好的府邸之一,坐落在海平面以上大约1050英尺的地方。住宅内的各个宽敞房间衔接流畅,通风极佳。该住宅有一个带大岛台的开放式大厨级厨房,厨房中配有带煎锅的塞梅多(Thermador)6眼炉灶。第二个设备齐全的餐饮厨房中配备了专业级别的Wolf牌和Sub-zero牌厨具——您可以轻松进行私人或大型招待活动。绝妙的主套房拥有宁静和放松的氛围,带有水疗式浴缸、定制内置装置、朱丽叶阳台和大型步入式衣帽间。该住宅所在的大型地块面积达14,200多平方英尺,十分难得,设有一个露台,为新房主提供了建造自己的室外厨房、小屋或游泳池和水疗中心的机会。这座令人惊叹的住宅亮点十足,包括仿旧胡桃木和凿刻的石灰华地板、横梁天花板和一个串联式三车位车库。Turtle Ridge社区内名校云集,并且提供有一流的社区设施、青少年奥林匹克游泳池、步行和自行车道、壮观的海景、公园等等!欢迎了解/选购美国加州尔湾房产。

配套设施

美国加州尔湾的独栋别墅,29 Grandview,编号57102187 美国加州尔湾的独栋别墅,29 Grandview,编号57102187 美国加州尔湾的独栋别墅,29 Grandview,编号57102187 美国加州尔湾的独栋别墅,29 Grandview,编号57102187 美国加州尔湾的独栋别墅,29 Grandview,编号57102187 美国加州尔湾的独栋别墅,29 Grandview,编号57102187 美国加州尔湾的独栋别墅,29 Grandview,编号57102187 美国加州尔湾的独栋别墅,29 Grandview,编号57102187 美国加州尔湾的独栋别墅,29 Grandview,编号57102187 美国加州尔湾的独栋别墅,29 Grandview,编号57102187 美国加州尔湾的独栋别墅,29 Grandview,编号57102187 美国加州尔湾的独栋别墅,29 Grandview,编号57102187 美国加州尔湾的独栋别墅,29 Grandview,编号57102187 美国加州尔湾的独栋别墅,29 Grandview,编号57102187 美国加州尔湾的独栋别墅,29 Grandview,编号57102187 美国加州尔湾的独栋别墅,29 Grandview,编号57102187 美国加州尔湾的独栋别墅,29 Grandview,编号57102187 美国加州尔湾的独栋别墅,29 Grandview,编号57102187 美国加州尔湾的独栋别墅,29 Grandview,编号57102187 美国加州尔湾的独栋别墅,29 Grandview,编号57102187

居外物业ID:57102187

对此房源感兴趣?联系我们!

代理公司: Surterre Properties
支持语言: 英语
牌照号码: 01778230
服务代表: Jacqueline Thompson

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

提交置业要求
让居外帮你找房
咨询在线客服
周一至周日 9:00 - 21:00

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周日 9:00 - 21:00

居外微信服务号 居外微信服务号