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美国新泽西州马盖特市4卧3卫的公寓

9500 Atlantic Ave, Margate City, New Jersey, United States

美国新泽西州马盖特市的房产,9500 Atlantic Ave,编号57079933 美国新泽西州马盖特市的房产,9500 Atlantic Ave,编号57079933 美国新泽西州马盖特市的房产,9500 Atlantic Ave,编号57079933 美国新泽西州马盖特市的房产,9500 Atlantic Ave,编号57079933 美国新泽西州马盖特市的房产,9500 Atlantic Ave,编号57079933 美国新泽西州马盖特市的房产,9500 Atlantic Ave,编号57079933 美国新泽西州马盖特市的房产,9500 Atlantic Ave,编号57079933 美国新泽西州马盖特市的房产,9500 Atlantic Ave,编号57079933 美国新泽西州马盖特市的房产,9500 Atlantic Ave,编号57079933 美国新泽西州马盖特市的房产,9500 Atlantic Ave,编号57079933 美国新泽西州马盖特市的房产,9500 Atlantic Ave,编号57079933 美国新泽西州马盖特市的房产,9500 Atlantic Ave,编号57079933 美国新泽西州马盖特市的房产,9500 Atlantic Ave,编号57079933 美国新泽西州马盖特市的房产,9500 Atlantic Ave,编号57079933 美国新泽西州马盖特市的房产,9500 Atlantic Ave,编号57079933 美国新泽西州马盖特市的房产,9500 Atlantic Ave,编号57079933 美国新泽西州马盖特市的房产,9500 Atlantic Ave,编号57079933 美国新泽西州马盖特市的房产,9500 Atlantic Ave,编号57079933 美国新泽西州马盖特市的房产,9500 Atlantic Ave,编号57079933 美国新泽西州马盖特市的房产,9500 Atlantic Ave,编号57079933
房屋价格: 咨询房产价格
房型: 4 卧 3 卫 2 车库

居外物业ID:57079933

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距海滩仅50英尺,可欣赏壮观的海洋景色。令人惊叹的海滩区/末端单元,私人电梯,可停3个车位的停车场,并带有2个可加热的车库。这个多层联排别墅还设有4间大卧室,3个完整浴室和2个半浴室。二楼的生活空间设有一个定制厨房,厨房配有高端不锈钢用具和花岗岩台面。还设有内置壁炉,硬木地板和超大窗户。屋顶甲板无与伦比,可欣赏海洋和整个岛屿的180度全景……还可以直接进入浴室和“夏季厨房”,轻松娱乐。

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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