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加拿大安大略省Meaford2卧2卫新开发的公寓

1 Legion Road, Meaford, Ontario, Canada

加拿大安大略省Meaford的公寓,1 Legion Road,编号57066992 加拿大安大略省Meaford的公寓,1 Legion Road,编号57066992 加拿大安大略省Meaford的公寓,1 Legion Road,编号57066992 加拿大安大略省Meaford的公寓,1 Legion Road,编号57066992 加拿大安大略省Meaford的公寓,1 Legion Road,编号57066992 加拿大安大略省Meaford的公寓,1 Legion Road,编号57066992 加拿大安大略省Meaford的公寓,1 Legion Road,编号57066992 加拿大安大略省Meaford的公寓,1 Legion Road,编号57066992 加拿大安大略省Meaford的公寓,1 Legion Road,编号57066992 加拿大安大略省Meaford的公寓,1 Legion Road,编号57066992
房屋价格:

CAD 350,000

约¥ 174万

咨询交易费用

建筑面积: 81平方米
土地面积: 6039平方米
房型: 2 卧 2 卫 189 车库
楼层: 共 5 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:57066992

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位于加拿大安大略省Meaford的房产,其为一套可供购买的住宅单元,属于排屋,坐落在加拿大安大略省米福德(Meaford, Ontario, Canada)乔治湾(Georgian Bay)的预售开发项目内,距离蓝山滑雪场(Blue Mountain Skiing Resort)只有15分钟路程,首付仅为90,000加元。该项目内的住宅单元起售价为350,000加元,完工日期为2022年10月。这一开发项目共有122套住宅单元可供出售,您只需投资100万加元,即可获得加拿大永久居留签证或创业签证。

本公司将为买家提供为期5年的租赁保障计划,我们负责找到优质租户,出租住宅单元,并提供长达5年的物业管理服务,还可以帮助您取得加拿大投资签证。


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配套设施

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平面图

加拿大安大略省Meaford的公寓,1 Legion Road,编号57066992 加拿大安大略省Meaford的公寓,1 Legion Road,编号57066992

居外物业ID:57066992

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服务代表: Samuel Babs

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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