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日本JapanTokyo1卧1卫的房产

中央区银座8丁目, Tokyo, Japan

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房屋价格:

JPY 47,000,000

约¥ 284万

建筑面积: 29平方米
土地面积: 347平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 8 层
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:57058338

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物业特色

【项目概要】
室内面积:25.23 ㎡,阳台面积:3.92 ㎡
建筑年份:2016 年,楼层:共13楼,本公寓位于 8 楼
现状:
【项目亮点】
1 最近地铁站步行仅 3 分钟,周边三站三线可利用,交通十分便利。
2 银座商圈即在徒步圈内,地段优质。经济优惠,升值空间大。
3 2016年新建公寓楼,楼层13,总高 8 层,视野辽阔,直视银座核心。
4公寓含衣帽间可供使用
5公寓楼周边生活配套设施完善,与便利店、餐馆、书店、公园相邻,生活便利,商业设施丰富。
【交通情况】
都营大江户线「汐留」站:步行 3 分钟
メ卜口日比谷·都营浅草线「东银座」站:步行 6 分钟
メ卜口日比谷·银座·丸の内线「银座」站:步行 10 分钟
【周边配套】
公园 120 米 2 分钟
健身房 140米 2分钟
7-11便利店 170 米 2 分钟
图书馆 600米 8分钟
三原桥医院 650米 9 分钟

配套设施

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平面图

日本JapanTokyo的房产,中央区银座8丁目,编号57058338

居外物业ID:57058338

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代理公司: Kaisei
支持语言: 普通话 日语 英语
服务代表: leijian dai leijian dai 微信咨询

日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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