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泰国华欣6卧6卫特别设计建筑的房产

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房屋价格:

THB 39,500,000

约¥ 845万

建筑面积: 650平方米
土地面积: 2000平方米
房型: 6 卧 6 卫 4 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 10
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:57058300

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这座华丽的别墅坐落于于华欣棕榈山高尔夫俱乐部(Palm Hills Golf Course and Residence)项目所在地,距离华欣市中心和海滩只有10-15分钟的路程,占据了华欣北侧最适宜居住的地段。
这座建筑面积为650平方米、占地面积为2000平方米的优质别墅由两个侧边组成,每个侧边各包含两个楼层。别墅内设备齐全,附带精美的家具、浴盆、抽水马桶等固定设施和各类装饰品。屋内的一个侧边被用作主要住宿区,另一个侧边已布置为客用住宿区。
这套别墅包含6间卧室(3间客用卧室、一间主卧室、一间可用作卧室的办公室和一间佣人专用卧室)。此外,别墅内还设有6间浴室(3间客用浴室、1间主浴室、1间位于主楼底层的客用浴室和1间佣人专用浴室)。

这套房产采用了通透的设计,无论您在屋内的哪个角落都可以体会到出色的空间感。此外,别墅附带的后花园紧邻棕榈山高尔夫球场的7号洞,那里的视野十分开阔,也为别墅本身增添了一种额外的空间感。
这座别墅的设计和建筑风格都展现了浓郁的巴厘岛风情,而且最大限度地利用了地块上的空间,划出了一片有凉爽微风吹过的户外起居室,同时充分地保护了住户的隐私。起居室环境舒适,空间开阔,里面的折叠门也进一步加强了宽敞的视觉效果。宽大的厨房配有多种优质设备,可以让您和您的客人尽情享受烹饪的乐趣。厨房旁边的餐具室附带额外的储物空间,还配有冰箱/冰柜。
客用住宿区由三个客房单元组成,每个单元都附带独立起居室、浴室和卧室。
位置方便的独立式佣人宿舍可以最大限度地保护业主和佣人的隐私,宿舍由卧室、浴室、泰式厨房(附带冰箱/冰柜设备)和洗衣房组成。
该别墅还配有一个面积为150平方米的超大无边界游泳池(包括一个5座的按摩浴缸)。这片游泳池为您提供了一处绝佳场所,您可以一边泡着池水,一边在华欣的明媚阳光下放松身心。您也可以在凉廊或游泳池周围的露台上休息。绿色草坪为庭院营造了一种可爱的氛围。
这座别墅里还有很多可以提升舒适感的优质设施。您可以自由使用前院的宽敞停车位、车棚或车库来停放您的爱车。别墅内已安装光纤和WiFi线路,其附带的太阳能电池板可以为前后花园里的庭院灯供电。
这套令人称奇的房产是一个难得的好去处,它可以让您在宁静的氛围中享受华欣的日常生活。华欣附近有很多餐馆和时尚商店可供您选择。您还可以在棕榈山社区中尽情使用棕榈山高尔夫俱乐部会所和棕榈山运动俱乐部的设施,包括游泳池、健身中心、壁球场和其他运动设施。

信息总览
 占地面积:2,000平方米
 建筑面积:600平方米
 建造年份:2010年
 楼层数量:2层
 景观:高尔夫球场和山景
 风格/设计:巴厘岛和泰国当代风格
 周边设施:高尔夫球场
室内
 起居室:开放式
 餐厅:开放式
 厨房:开放式
 卧室数量:6间
 浴室数量:6间
 厨房外侧
 储物空间:有
 客用卫生间:有
室外
 游泳池:有
 游泳池:150平方米
 花园:有
 露台:有
 阳台:有
 淋浴间:有
 保安亭:有
设施:
 家具:家具齐全
 太阳能板
- 空调
 互联网:光纤
 封闭式停车场

欢迎了解/选购泰国佛丕府七岩房产。

配套设施

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平面图

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服务代表: Mar van der Marel

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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