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泰国普吉1卧1卫新开发的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 25平方米
土地面积: 25平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 8 层
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:57044653

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项目信息

项目名称:Laya Resort 普吉岛·拉亚度假村
开发团队:JWP02 Management Co.,LTD
运营团队:温德姆酒店集团
产权年限:永久产权/租赁产权
规划类型:1期6层公寓,2期7层公寓
项目单位:946套
详细地址:普吉岛邦涛海滩/拉妍海滩
主户户型:25-104平米(套内面积)
项目单价:2.6万人民币/平米起
项目总价:68万人民币起
(以实际价格为准)
付款流程:
首付10%
动工15%
建筑出土15%
结构封顶15%
外立面完成20%
交房20%
交付日期:
一期:2021年Q2;二期:2021年Q4
交房标准:
精装交房(拎包入住)
物业配套:
足不出户即可享受度假生活。健身房、24小时餐厅、船舶码头、会议会所、儿童游乐区、Spa按摩、桌游、屋顶泳池,屋顶酒吧,屋顶观景台满足各种需求。

项目介绍
位于普吉岛高端度假区,周围一线酒店品牌云集。
距离邦涛海滩仅400米。
首付10%,6.8万起轻松做国际房东。
多种付款方案,2年超长付款周期。
纯投资型酒店,包租15年。前5年固定收益7%。后10年为酒店净利润的90%。
年化收益约7-10%。
每年赠送淡季30天/旺季15天免费入住。

购物配套
Canalvillage购物中心——3.9公里
休闲配套
乐古浪高尔夫球场——2.5公里
Dream Beach Club——1.15公里
普吉垂钓园——3公里
Dream Phuket SPA——3.3公里
餐饮配套
PRU滨海餐厅(普吉岛第一家米其林餐厅)——930米
度假资源
邦涛海滩——5分钟
苏林海滩——10分钟
卡马拉海滩——12分钟
芭东海滩——20分钟

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:57044653

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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