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泰国芭堤雅1卧1卫新房的公寓

Pattaya Tai 1路, Pattaya, Chon Buri, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 25平方米
土地面积: 24平方米
房型: 1 卧 1 卫 50 车库
楼层: 共 8 层
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:57041331

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楼盘名称:奥林巴斯城市花园公寓
所在城市:芭提雅
位置:Pattaya Tai 1路,步行至海滩1300米
占地面积:超过12,800 平方米
竣工时间:2020年
开发商:Global Top Group
总层数:6栋8层永久产权公寓
总户数:1060户
停车位:超过50%
户型:一卧 24-40平方米;两卧 52-64平方米
单层层高:2.75 米
交付标准:精装修
配套设施:奢华玛瑙级酒店大堂、社区自然公园、360度全视,野健身房、高层私家景观影院、楼顶天文星象观赏台、慢跑跑道、空中花园、瑜伽练习室、花园城市景无边游泳池俯瞰整个曼谷、全玻落地双层隔热隔音景观玻璃幕墙、大型空中休憩室、附设花园前庭、图书馆、公共会议室、按摩池、休闲沙龙、台球桌、男女芬兰桑拿房、全自动分层高速智能电梯、高级自动门锁、全天候安保、停车场等。
房屋售价:总价250万泰铢、 人民币约50万起
付款方式:
1. 定金:付5万泰铢
2. 签合同:约为房款总额的30%
- 大楼维修基金:600 泰铢/㎡(一次支付)
- 水(电)表安装押金:按实际所需花费缴纳
- 物业管理费:40 泰铢/㎡/月(提前12个月)
项目亮点



交通方便,生活便利



位于芭提雅城市南路的核心区域,距离著名的步行街仅10分钟行程,靠近芭提雅海湾,离Central Festival 商场以及素坤逸路较近,附近还有著名的国际学校Aksom。


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奥林匹斯因占地广阔而建有五个不同的泳池,包括一个巨型320米长的泻湖泳池,泳池总面积超过1,000平方米,只是众多设施中的一项,供业主和宾客免费享用;


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项目的每栋建筑以地中海度假胜地和古欧洲城市命名(Florence、Apollo、Eden、Barcelona、Delos、Corsica),将餐厅、咖啡屋,商店等便利性设施布置于您房门前,让您足不出户也能享受便利生活;


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所有的地下停车场直接和Pattaya Thai, Soi Kopai道路相连,从而使得花园区,步行道充满了恬静与安详的气息,更没有塞车的困扰;


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配套设施

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五个游泳池、慢跑跑道、冲水按摩浴缸、蒸汽房、桑拿房、瑜伽室、露天健身房、儿童游乐区、羽毛球场、高尔夫练习场、蝴蝶园、仙人掌园、餐馆、 咖啡厅、乒乓球台、台球桌、楼顶天台、24小时接待中心、24小时保安、CCTV中央监控

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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平面图

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居外物业ID:57041331

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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