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泰国曼谷1卧1卫新房的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 24平方米
土地面积: 24平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 15 层
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:57041278

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项目名称:The Base Saphanmai
项目价格:约人民币58万起
项目位置:Phahonyothin路与Ram Intra路交汇处
项目交通:BTS绿色线Sai Yud站、BTS粉色线Phra Sri Mahathat站
开发团队:尚思瑞Sansiri
项目户数:820个单元
停车位数:约299 个
产权年限:永久产权
物业类型:公寓
动工日期:2018年7月
交房时间:预计2020年9月
占地面积:6434万平方米
建筑总量:2栋
建筑楼层:14层
房屋户型:
单间:24.00-28.25平方米
一房:27.75-35.25平方米
两房:48.25-55.75平方米
物业费用:58泰铢/平方米/月(约12元人民币/平方米/月)
维修基金:500泰铢/平方米(约104元人民币/平方米)
公共设施:停车场、顶层花园、顶楼游泳池、健身房、共享办公区等

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配套设施

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平面图

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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