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加拿大魁北克Prévost总占地4840平方米的酒店

加拿大魁北克Prévost的酒店,编号57041072 加拿大魁北克Prévost的酒店,编号57041072 加拿大魁北克Prévost的酒店,编号57041072 加拿大魁北克Prévost的酒店,编号57041072 加拿大魁北克Prévost的酒店,编号57041072 加拿大魁北克Prévost的酒店,编号57041072 加拿大魁北克Prévost的酒店,编号57041072 加拿大魁北克Prévost的酒店,编号57041072 加拿大魁北克Prévost的酒店,编号57041072 加拿大魁北克Prévost的酒店,编号57041072 加拿大魁北克Prévost的酒店,编号57041072 加拿大魁北克Prévost的酒店,编号57041072 加拿大魁北克Prévost的酒店,编号57041072 加拿大魁北克Prévost的酒店,编号57041072 加拿大魁北克Prévost的酒店,编号57041072 加拿大魁北克Prévost的酒店,编号57041072 加拿大魁北克Prévost的酒店,编号57041072 加拿大魁北克Prévost的酒店,编号57041072 加拿大魁北克Prévost的酒店,编号57041072 加拿大魁北克Prévost的酒店,编号57041072
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 912平方米
土地面积: 4840平方米
楼层: 共 2 层
房龄(年): 4
其他属性: 历史建筑改造

居外物业ID:57041072

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位于加拿大魁北克Prévost的房产,其为一座二十世纪初风格的优质小屋,原名是“劳伦廷小屋滑雪俱乐部(Laurentien lodge ski club)”,前身为19世纪50年代完工的贝弗利农场(Beverly Farm),后于1923年改建完成。

这套物业设有17间客房和超过28张床铺、一间设备齐全的餐厅、还有接待室和商务厨房、酒吧等场所,是在劳伦森开展教育项目的理想之地。

此物业还附带一间配有壁炉的大型起居室,可用作第二间接待室和会议室。
这里还保留了颇具时代特色的家具。当您进入这片空间时,这些家具必定会让您一见倾心。

普雷沃斯特市(Prévost)位于蒙特利尔(Montreal)以北的劳伦森(Laurentians),目前该地区正处于快速发展阶段,其土地价值正在持续上升。附近将建起一所学校,还有几个住宅项目目前正在施工。

这里距离圣索沃尔村(st-sauveur)滑雪场仅10分钟路程,距离蒙特利尔仅40分钟路程,距离特伦布兰特(tremblant)仅40分钟路程。

这处待出售的物业附带家具、床垫、床上用品、卧室家具、工具、电气设备和管道设备、报警系统、厨房设备、碗碟、客厅里的钢琴(1894年)、时钟(1900年)、百年椅等设施,并涂有油漆。此外,业主还可以提供百年俱乐部前成员的历史档案、相框、相册、照片光盘和视频内容等资料。

最近刚翻修的设施:
空调、电路、管道、壁炉、屋顶、热泵、报警系统、地板、屋顶、内外墙面。


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配套设施

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居外物业ID:57041072

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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