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加拿大安大略省奥克维尔2卧2卫的公寓

2343 Khalsa Gate Oakville, Oakville, Ontario, Canada

加拿大安大略省奥克维尔的公寓,2343 Khalsa Gate Oakville,编号57033059 加拿大安大略省奥克维尔的公寓,2343 Khalsa Gate Oakville,编号57033059 加拿大安大略省奥克维尔的公寓,2343 Khalsa Gate Oakville,编号57033059 加拿大安大略省奥克维尔的公寓,2343 Khalsa Gate Oakville,编号57033059 加拿大安大略省奥克维尔的公寓,2343 Khalsa Gate Oakville,编号57033059 加拿大安大略省奥克维尔的公寓,2343 Khalsa Gate Oakville,编号57033059 加拿大安大略省奥克维尔的公寓,2343 Khalsa Gate Oakville,编号57033059 加拿大安大略省奥克维尔的公寓,2343 Khalsa Gate Oakville,编号57033059 加拿大安大略省奥克维尔的公寓,2343 Khalsa Gate Oakville,编号57033059 加拿大安大略省奥克维尔的公寓,2343 Khalsa Gate Oakville,编号57033059 加拿大安大略省奥克维尔的公寓,2343 Khalsa Gate Oakville,编号57033059 加拿大安大略省奥克维尔的公寓,2343 Khalsa Gate Oakville,编号57033059 加拿大安大略省奥克维尔的公寓,2343 Khalsa Gate Oakville,编号57033059 加拿大安大略省奥克维尔的公寓,2343 Khalsa Gate Oakville,编号57033059
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 63平方米
土地面积: 63平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库

居外物业ID:57033059

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位于加拿大安大略省奥克维尔的房产,其介绍如下:

设施和装修
全新智能家居技术
• 通过操作智能手机就可以免手动进入大楼内,体验非接触式建筑导览功能;
• 使用智能手机即可解锁套房住宅和楼宇大门的数字钥匙;
• 创新的刷脸门禁功能(仅适用于双向确认);
• 客人可凭您发送的密码随时进入;
• 可以先通过智能手机与客人视频通话后,方允许客人进入大楼;
• 带车牌识别功能,方便汽车进入大楼内;
• 借助苹果手表集成功能,将所有智能家居功能连接到手表上;
• 通过服务市场可订购同类服务到家并安全付款;
• 通过社区消息收发功能,在您的智能手机接收楼宇提醒事项和消息;
• 包裹递送通知会直接发送到您的智能手机上;
• 可根据您的时间预订全天候开放的便利设施;
• ecobee牌智能恒温器带内置Alexa,让您的生活更加便捷。

安全和安保措施
• 智能摄像头让住宅大楼更安全无忧;
• 24小时楼内门房服务,维护业主安全;
• 对所有主要出入口进行24小时视频监控,增加了安全性;
• 地下车库、电梯和公共娱乐区高品质的视频监控设备;
• 提供安全的包裹管理解决方案,让业主高枕无忧;
• 通过智能钥匙(fob)和/或智能手机可安全使用所有便利设施;
• 底层套房内可布放一个动作传感器;
• 底层套房的露台设有带锁的私人入口。

优雅的内部装修
• 套房配有坚固的实木芯入口门;
• 整个精装修区域配有模制双板内部通道门,不包括推拉壁橱门;
• 套房入口门和住宅大楼内部配备了带先进智能门锁的门;
• 主要区域有高达9英尺的天花板(隔板区域适用);
• 精装修区域的所有内门配有现代哑光黑优质把手,包括根据套房内部配平面图设计所要配备的把手组件(带固定插销锁);
• 所有旋转门都配有2英寸宽的现代饰边;
• 所有精装修区域都有5英寸宽的现代踢脚板,所有瓷砖区域都有涂料级异型门挡饰边;
• 窗台和窗座用涂漆的中密度纤维板装饰封边;
• 根据平面图设计,配有带镜子的推拉壁橱门;
• 所有壁橱中安装了可自由滑动的金属架。

现代厨房
• 根据适用的平面图设计方案,配备款式多样的优质厨房橱柜,还有39英寸的台上柜;
• 抽屉分布的位置十分方便;
• 带帷幔的柜下工作照明灯;
• 柜台平面的小型电器专用电源插座(其中一个带有方便的USB端口);
• 奢华的厨房花岗岩台面;
• 可选用3英寸×6英寸的地铁瓷砖后防溅板;
• 配有重型炉灶插座和冰箱专用插座;
• 各式不锈钢厨具,包括冰箱、炉灶、洗碗机和带内置排气扇的高端微波炉,可向外排气;
• 安装了下沉式不锈钢单水槽,配有断流阀;
• 厨房配有现代哑光黑单把手水龙头,带拉出式洗菜喷头。

精致的浴室
• 所有浴室盥洗台安装了优质镀铬单把手无垫圈水龙头,浴室水槽带有弹出式排水塞;
• 所有淋浴器带压力平衡水龙头,水槽则配有断流阀;
• 排气扇可向外排气;
• 优质白色卫生洁具;
• 根据平面图设计,高级盥洗台配有下沉式洗脸盆;
• 拥有多种标准可选的人造石柜台;
• 浴缸周边和墙体上贴有高档瓷砖,至天花板高;
• 所有浴室都配有现代镀铬配件;
• 淋浴间安装了Den-Shield牌瓷砖背板,墙壁和天花板上也装有类似装饰。浴缸和淋浴间上方的吊顶
• 淋浴间将配有一个吸顶式防蒸汽灯具、带框架的玻璃淋浴间和马赛克瓷砖淋浴间地板;
• 环保节水马桶和低水流量淋浴头;
• 所有浴室门装有隐私锁;
• 盥洗台上方配有全宽镜。

时尚地板
• 洗衣房铺设了12英寸x12英寸的白色陶瓷地砖;
• 根据平面图设计套餐,浴室铺有优质陶瓷或瓷砖地板:有12英寸x24英寸或12英寸x12英寸可选;
• 优雅的强化地板(根据平面图设计,瓷砖区域除外)。

洗衣间设施
• 深灰色堆叠式洗衣机/烘干机。

室内涂漆
• 所有内墙和装饰部位都会刷成现代白色;
• 套房入口门将刷成亮黑色;
• 免维护的光滑天花板。

套房住宅设施
• 底楼露台和平台上装有独立分表的燃气管道连接;
• 室内用水和用电单独计量。

达到五星级标准的便利设施
• 四个两层高的现代且设计优雅的酒店式大堂;
• 优步(Uber)休息室和大堂(每座塔楼设两个);
• 共享工作空间/会议室/休息室(在2号塔楼);
• 配备了最先进的Peloton®动感单车等的健身房(在1号塔楼);
• 免费宠物清洗站(在1号塔楼);
• 放松身心的豪华拉苏尔温泉(Rasul Spas)(在2号塔楼);
• 舒适温馨的炉边休息区,配有现代家具(在2号塔楼);
• 配有宽敞私人厨房的娱乐休息室(在1号塔楼);
• 带游戏室的美食餐饮厨房(在2号塔楼);
• 舒适的娱乐媒体休息室(在2号塔楼);
• 带室内厨房和休闲室的屋顶露台(在2号塔楼);
• 俯瞰着屋顶露台的葡萄酒和啤酒品尝站;
• 宽敞的屋顶庭院中配有烧烤、用餐和休息区(在2号塔楼);
• 所有舒适空间可连接无线网络。

照明和电力设施
• 根据电力安全局和建筑规范要求,提供100安培电力服务,全屋装有断路器型面板和铜制电线;
• 根据平面图设计,在厨房、门厅、书房、餐厅、卧室和步入式衣柜间安装吸顶式灯具;
• 起居室装有墙壁开关插座。精装区域Decora风格的开关和插座
• 主卧室、起居室和厨房中带有USB端口的电力插座;
• 根据建筑规范要求,配备硬线烟雾探测器、热探测器和一氧化碳探测器;
• 高速互联网预布线;
• 根据平面图设计,在起居室、卧室和书房预布线电缆接口;
• 根据平面图设计,在起居室、卧室和书房预布线电话接口。

地下车库
• 特定的停车位上配有电动汽车充电桩;
• 安全的访客地下停车场;
• 每间住宅套房配备一个方便的室内自行车挂架;
• 停车场设有手动洗车站(在1号塔楼);


• 自助式自行车修理站。

定金结构:签约时支付5,000加元;
剩余房款:30天内支付5%;
90天内支付2.5%;
180天内支付2.5%;
370天内支付5%;
入住时支付5%。

维护费
约0.57加元——依室内面积而定。
停车位:约49.50加元/月。
储物柜:约11.95加元/月。

欢迎了解/选购加拿大安大略省奥克维尔房产。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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