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泰国Choeng Thale4卧4卫的公寓

Cherng Talay, Choeng Thale, Phuket, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 1平方米
土地面积: 1800平方米
房型: 4 卧 4 卫 1 车库

居外物业ID:57021492

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位于泰国普吉府Choeng Thale的房产,其为一套豪华的4居室套房住宅,采用了现代兰那泰(thai lanna)风格,位于一块1莱40平方佤[折合1800平方米]的地块上,四周有围墙,还带一个通向车道的自动门。

该房产按高规格进行过全面整修,风格独特,是一套美丽的家庭住宅,其内部宽敞明亮,设有大型花园和游泳池,为您提供了精彩的户外活动场地。

住宅的每月成本和维护费用较低,有2口井用于供应过滤水,配有完全按照国际标准重新布线的3相电气设施。

无需缴纳物业管理费。

位置:
-距离拉古纳、boat avenue购物中心和porto phuket购物中心、blue trees娱乐中心仅5分钟路程;
-距离塔廊县(thalang)的国际机场和国际学校、thanyapura国际体育中心和正在建设中的新罗宾逊购物中心(robinson shopping mall)只有15分钟路程;
- 驱车5-15分钟即可到达几个美丽的海滩;
- 驱车20-25分钟可到达普吉游艇俱乐部(boat lagoon)和皇家普吉码头(royal phuket marina)、普吉镇和国际医院。

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配套设施

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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