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澳洲新南威尔士州悉尼2卧2卫新房的公寓

12 Stanley St, Kogarah, Sydney, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,12 Stanley St,编号57011998 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,12 Stanley St,编号57011998 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,12 Stanley St,编号57011998 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,12 Stanley St,编号57011998 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,12 Stanley St,编号57011998 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,12 Stanley St,编号57011998 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,12 Stanley St,编号57011998 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,12 Stanley St,编号57011998 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,12 Stanley St,编号57011998 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,12 Stanley St,编号57011998 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,12 Stanley St,编号57011998 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,12 Stanley St,编号57011998
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 94平方米
土地面积: 107平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 8 层
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:57011998

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位于澳大利亚新南威尔士州悉尼的房产,其介绍如下:
距离科格拉镇(Kogarah Town)中心和火车站只有400米的路程,将为您带来便利而舒适的生活方式。
距离布莱顿勒桑兹(Brighton-le-Sands)和植物湾(Botany Bay)的美丽海岸只有几分钟的步行路程。
距离好市围市(Hurstville)西田(Westfield)购物中心和悉尼国际机场(Sydney International Airport)只有10分钟的车程!
就坐落在皇家国家公园(Royal National Park)和南悉尼(South Sydney)前滩的入口处。
该公寓所在的这栋精品住宅建筑在不同塔楼之间设有内部天桥,可促进对流通风,增强互联互通性。
公寓拥有前往车库停车位和储物笼的安全通道,还可通往公共屋顶阳台和烧烤设施。
位于汇集圣乔治(St George)地区多所一流学校的学区内。
公寓内配有各种奢华装饰,包括不锈钢厨具和水龙头、遍布起居空间的木地板和随处可见且经过精心设计的细木工制品。
欢迎了解/选购澳大利亚新南威尔士州悉尼房产。

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:57011998

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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