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英国英格兰莱斯特2卧1卫的公寓

22 Princess Road West, Leicester, England, United Kingdom

英国英格兰莱斯特的公寓,22 Princess Road West,编号56983956 英国英格兰莱斯特的公寓,22 Princess Road West,编号56983956 英国英格兰莱斯特的公寓,22 Princess Road West,编号56983956 英国英格兰莱斯特的公寓,22 Princess Road West,编号56983956 英国英格兰莱斯特的公寓,22 Princess Road West,编号56983956 英国英格兰莱斯特的公寓,22 Princess Road West,编号56983956 英国英格兰莱斯特的公寓,22 Princess Road West,编号56983956 英国英格兰莱斯特的公寓,22 Princess Road West,编号56983956
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 65平方米
土地面积: 65平方米
房型: 2 卧 1 卫
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:56983956

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位于英国英格兰莱斯特的房产,其是几套豪华公寓,地处莱斯特(Leicester)市中心。这座现代公寓楼之前为莱斯特大学(University of Leicester)的办公室,经全新改建而成,但保留了莱斯特市中心的众多古典建筑特色。该公寓楼地处优越的莱斯特市(Leicester City)中心,因此吸引了众多专家和高端专业人士,是一个极具吸引力的租赁市场,同时也非常适合夫妇/小型家庭居住。从该公寓楼出发步行几分钟即可到火车站、德蒙特福特大学(De Montfort University)、莱斯特皇家医院(Leicester Royal Infirmary)、莱斯特大学(University of Leicester)和莱斯特中心(Leicester Centre)的步行区;步行一分钟即可来到国际商业机器公司(IBM)的全新办公楼,这里可提供众多全新的工作岗位;搭乘火车从莱斯特站(Leicester Station)到伦敦圣潘克拉斯火车站( St Pancras)仅需一个多小时,到伯明翰(Birmingham)仅需约50分钟。这将是一处投资潜力强劲的房产,升值空间巨大。立即预订吧!欢迎了解/选购英国英格兰莱斯特房产。

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配套设施

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平面图

英国英格兰莱斯特的公寓,22 Princess Road West,编号56983956

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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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