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美国伊利诺伊州利伯蒂维尔5卧3卫曾经整修过的独栋别墅

1336 Saint William Dr, Libertyville, Illinois, United States

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房屋价格:

USD 630,000

约¥ 455万

咨询交易费用

建筑面积: 388平方米
房型: 5 卧 3 卫 3 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 35
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:56979820

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位于美国伊利诺伊州利伯蒂维尔的房产,共为一座绝佳住宅,业主已花费30多万美元进行大量整修,倾注了大量心血!!定制木制品、经过整修的厨房、主楼层的卧室和高挑天花板是该住宅内的一些精美细节表现。伴着华美景观进入其中,您将被其宽敞的布局所震撼,包括宏伟的两层高门厅,并能看到铺设了硬木地板的正式起居室和餐厅。经过美丽整修的厨房可供您尽享烹饪乐趣,配有不锈钢厨具、配有木板装饰的冰箱、两个水槽、组合炉、带餐台的岛台和带外部通道的用餐区。引人注目的家庭活动室充满娱乐氛围,配有两层高天花板、湿吧台和落地式石砌壁炉,还可以直接看到厨房。开放式的房屋布局使其成为接待客人和日常起居的理想场所。主楼层还设有全浴卫生间、卧室和洗衣房。设于隐蔽位置的主卧室可保证绝对私密,配有拱形天花板、休息室、健身房、步入式衣柜和套间浴室。欢迎了解/选购美国伊利诺伊州利伯蒂维尔房产。

配套设施

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居外物业ID:56979820

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代理公司: RE/MAX Top Performers: The Jane Lee Team
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Jane Lee Jane Lee

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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