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加拿大安大略省基奇纳3卧2卫的公寓

120 King Street West Kitchener, Kitchener, Ontario, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 80平方米
土地面积: 80平方米
房型: 3 卧 2 卫 1 车库

居外物业ID:56956629

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位于加拿大安大略省基奇纳的房产,其所在的住宅大楼为居民配有礼宾服务和安全入口;楼顶设有跑道、豪华健身区(健身区设有自由搏击室、TRX悬挂健身系统和飞轮教室)和室外瑜伽区;楼内设有洗车场、带护栏的遛狗区和宠物清洗站、带工具和空气泵的室内自行车“修理”室和为每套住宅提供的自行车存放点;这栋住宅楼内还设有私人室内餐厅、室外餐厅、位于3楼的日光浴露台、位于5楼的露台酒廊(配有烧烤架);大楼底层设有共同工作空间、室内婴儿车存放区和便于上下车的中心庭院。设施和装饰亮点-室内设施和装饰:当代风格的室内装饰、9英尺高的天花板(4、5、22及23楼住宅的天花板高度为10英尺高)、实心木单板入口门、独立控制的加热及空调系统、方形边缘踢脚板和套管、遍布住宅的层压强化地板、为住宅输出新鲜空气的室内ERV通风设备和自动恒温器;门厅、大厅、书房、卧室装有天花板灯具;厨房装有WIC发光二极管照明灯、欧式厨房橱柜、花岗岩台面、下沉式双洗碗槽、瓷砖防后溅板、单手柄拉出式喷水龙头、不锈钢底部的冰箱以及光滑的优质炉灶、烟囱罩和洗碗机;室内洗衣房铺设有瓷砖地板,配有节能前装式洗衣机和堆叠式烘干机(配有型布线和通风装置);水疗浴室中配有高度恰当的盥洗池、花岗岩台面、白瓷嵌入式水槽、单把手镀铬水龙头、压力平衡浴缸水龙头、12英寸x24英寸的地板瓷砖和浴缸间内4英寸x16英寸的墙壁瓷砖、双冲水马桶、和盥洗池等宽的上方镜子及将气体排放到室外的排气扇;住宅内还应用了多媒体技术;客厅、书房和主卧室布置了电话线;厨房配有集成USB插件;住宅环境宁静;特定的公共区域装有令人安心的监控摄像头;大楼大堂入口装有电子门禁系统;住宅已纳入新屋保障计划(TARION)的全面保修范围;每套住宅都配有停车位。*
停车位维护费-30.95加元;
带锁自行车棚*-配给每套住宅;
车棚维护费-9.95加元;
暂定入住时间*-2022年2月;
定金结构*-365天内支付15%;签约时支付5,000美元;剩下金额:30天内支付5%;90天内支付5%;365天内支付5%;入住时支付5%;
维护费*-约0.49加元——依室内面积而定;
税费*-最多为1,500加元。
欢迎了解/选购加拿大安大略省基奇纳房产。

贷款计算器

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月均还款

10221

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配套设施

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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提交置业要求
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