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美国科罗拉多州阿斯蓬5卧7卫的独栋别墅

312 Mcskimming Road, Aspen, Colorado, United States

美国科罗拉多州阿斯蓬的独栋别墅,312 McSkimming Road,编号56956235 美国科罗拉多州阿斯蓬的独栋别墅,312 McSkimming Road,编号56956235 美国科罗拉多州阿斯蓬的独栋别墅,312 McSkimming Road,编号56956235 美国科罗拉多州阿斯蓬的独栋别墅,312 McSkimming Road,编号56956235 美国科罗拉多州阿斯蓬的独栋别墅,312 McSkimming Road,编号56956235 美国科罗拉多州阿斯蓬的独栋别墅,312 McSkimming Road,编号56956235 美国科罗拉多州阿斯蓬的独栋别墅,312 McSkimming Road,编号56956235 美国科罗拉多州阿斯蓬的独栋别墅,312 McSkimming Road,编号56956235 美国科罗拉多州阿斯蓬的独栋别墅,312 McSkimming Road,编号56956235 美国科罗拉多州阿斯蓬的独栋别墅,312 McSkimming Road,编号56956235 美国科罗拉多州阿斯蓬的独栋别墅,312 McSkimming Road,编号56956235
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 482平方米
土地面积: 1394平方米
房型: 5 卧 7 卫

居外物业ID:56956235

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位于美国科罗拉多州阿斯蓬的房产,其为一座时尚豪宅,作为令人向往的阿斯蓬林园(Aspen Grove)东阿斯蓬居民区的最新成员,其现代化设计与外观一定会吸引您。该物业目前正在建设中,结构简约方便,只有两层。落地窗即可供观赏阿斯蓬和山谷下的标志性景观,同时又让主要楼层充满了温暖和阳光。豪宅内设有宽敞的娱乐空间,带大型推拉门的宽阔起居室和用餐区,以及一楼主卧套房和客用主卧套房,带中岛和步入式储物间的大型厨房可照顾到整个楼层的起居生活(如果需要),而在地下室还设有三间卧室套房,以及带水吧的大型起居室。现在购买,可获得竣工前定制服务。现在正是在阿斯蓬购置物业用来世代相传的好时机。该物业计划于2021年1月破土动工,并于2022年春季竣工。
竣工前售价:1150万美元
竣工后精装修售价:1299.5万美元
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居外物业ID:56956235

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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