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日本TokyoMinato2卧1卫的房产

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房屋价格:

JPY 216,800,000

约¥ 1,303万

建筑面积: 85平方米
房型: 2 卧 1 卫
房龄(年): 2

居外物业ID:56893427

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位于日本TokyoMinato的房产,其物业概况如下:
产权:永久产权;
交通情况:步行3分钟可达六本木一丁目站("Roppongi-iccho-me" sta.)(东京地铁南北线);
步行8分钟可达神谷町站("Kamiyacho" sta.)(东京地铁日比谷线);
步行10分钟可达六本木站("Roppongi" sta.)(都营大江户线);
建筑结构:钢筋混凝土结构,设有23个楼层,其中有2层地下室;
所在楼层:6楼;
起居面积:85.18平方米;
阳台面积:3.53平方米;
建造年份:2019年9月;
维护费:52,980日元/月;
备用款项:11,920日元/月;
管理系统:日班完全外包;
住宅现状:空置中;
交房日期:需咨询;
交易方式:需缴纳经纪人佣金;
上次更新日期:2020/12/07;
计划更新日期:2020/12/21。
欢迎了解/选购日本TokyoMinato房产。

配套设施

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平面图

日本TokyoMinato的房产,编号56893427

居外物业ID:56893427

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代理公司: List Sotheby's International Realty
支持语言: 英语
服务代表: List Sotheby's International Realty Japan

日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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