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澳洲维多利亚州South Yarra2卧2卫的公寓

G02/1 Stanhope Court, South Yarra, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,G02/1 Stanhope Court,编号56880562 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,G02/1 Stanhope Court,编号56880562 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,G02/1 Stanhope Court,编号56880562 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,G02/1 Stanhope Court,编号56880562 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,G02/1 Stanhope Court,编号56880562 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,G02/1 Stanhope Court,编号56880562 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,G02/1 Stanhope Court,编号56880562 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,G02/1 Stanhope Court,编号56880562 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,G02/1 Stanhope Court,编号56880562
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房型: 2 卧 2 卫 1 车库

居外物业ID:56880562

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位于澳大利亚维多利亚州South Yarra的房产,其为一座宽敞的底楼公寓,由Tehla Clarke设计,旨在打造一座永恒的古典建筑,而内部装饰则由世界知名的“Lotta Agaton”公司设计,拥有无可挑剔的建筑品质及绝佳地段,让您享受舒适而精致的生活方式,堪称完美。

该公寓配有众多豪华装饰,并在此基础上选用柔和的中性色调,营造出精致而颇为家居的内饰风格。全高窗户保证室内采光充足,并可轻松连接室内外区域。大理石厨房内配有美诺牌(Miele)厨具和一体式冰箱/冰柜。各种定制装饰和特色设施使整座公寓处处彰显富丽堂皇。这套豪华公寓的其他设施包括供暖设施和空调、安全的地下停车场(带电梯通道和储物空间)。

该公寓所在的这栋永不过时的豪华公寓楼邻近图拉克村(Toorak Village)、教堂街(Chapel Street)、交通站点、购物中心、一流学校和高速公路,注定会成为南雅拉(South Yarra)的经典之作。

欢迎了解/选购澳大利亚维多利亚州South Yarra房产。

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平面图

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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