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泰国曼谷2卧1卫的房产

Sukhumvit 55 Sukhumvit Road Khlong Tan Nuea, Bangkok, Thailand

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房屋价格:

THB 12,735,538

约¥ 265万

建筑面积: 49平方米
房型: 2 卧 1 卫
房龄(年): 尚未竣工

居外物业ID:56880391

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位于泰国Bangkok曼谷的房产,其介绍如下:

Walden Thonglor 8楼盘项目
Walden Thonglor 8是一个全新的低层豪华公寓项目,是泰国高端楼盘项目开发商Habitat Group集团和日本领先的房地产公司List Group集团联手打造的项目。


该项目地处曼谷最时尚的生活方式区——通罗(Thonglor)的中心地段。此地距离通罗区轻轨站(BTS Thong Lo)仅5分钟路程,距离高速公路仅10分钟路程。

Walden Thonglor 8项目的建筑外观和室内设计旨在通过将自然之美与泰国和日本艺术相结合,提供一种平衡的生活方式。

该项目特殊的天花板设计将每个单元连接在一起,使窗户旁边的天花板高度达到独特的3.45米,为住在该项目内的都市居民带来充足的自然光和宁静的氛围。

该项目的公寓租赁服务由拥有强大背景和客户数据库的专业日本服务商L'axe Jalux服务公寓公司负责打理,为投资者提供了一个绝佳的租赁管理机会。

本待售公寓设有两间卧室和两间浴室,家具齐全,可用面积一共为49.33平方米,配有空调、热水器、带灶台/罩的电炉、微波炉、冰箱、立式淋浴间和浴缸。

该楼盘项目设施齐全,包括游泳池、儿童游泳池、泳池平台、健身中心、大堂、休息室、爵士(Jacuzzi)牌按摩浴池、日式温泉中心、聚会区、更衣室、户外运动场地、带景观的户外娱乐区、屋顶设施、闭路电视和24小时保安服务。


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配套设施

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居外物业ID:56880391

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代理公司: List Sotheby's International Realty
支持语言: 英语
服务代表: Jirawat Jirapatarasak Jirawat Jirapatarasak

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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