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日本TokyoMinato3卧5卫的房产

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 242平方米
房型: 3 卧 5 卫

居外物业ID:56880381

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位于日本TokyoMinato的房产,其介绍如如下:WESTMINSTER ROPPONGI楼盘项目

该楼盘位于东京最好的位置之一,其周围有六本木新城(Roppongi Hills)、君悦大酒店(Grand Hyatt Hotel)、许多餐馆、商店、国际学校等。然而,该公寓项目位于繁华商业街外一条安静的林荫大道上。这套亟待出售的宽敞三居室型公寓单元已经进行了全面整修,配备了现代设备,并采用高端材料进行了设计。于此,你可以欣赏到东京铁塔(Tokyo Tower)和绿化美景。公寓楼内配有豪华大堂、双语礼宾服务和门卫服务,花园里还有一株美丽的垂樱。

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代理公司: List Sotheby's International Realty
支持语言: 英语
服务代表: Yukiko Takano Yukiko Takano

日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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