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日本Tokyo Prefecture东京3卧2卫原装保留的独栋别墅

西落合4丁目, Tokyo, Tokyo Prefecture, Japan

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 92平方米
土地面积: 102平方米
房型: 3 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 6
其他属性: 原装保留

居外物业ID:56868841

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物业特色

位于寸土寸金新宿区一户建
〇一流的低層住宅區,新宿区鬧中取靜住宅區!
○西武池袋線“東長崎”站步行7分鐘!
○都營大江戶線“落合南長崎”站步行8分鐘!
〇有車位!
〇佔地面積102.1m2(坪30.88)!
●建於2018年7月!
●總建築面積:92.45平方米(27.96坪)!
●佈局:3LDK + S +步入式衣櫥!
●樓梯上有屋頂儲藏室!
●熱水地板供暖系統,可加熱整個房間!
●安全可靠的Secom家庭安全!
●在房屋性能顯示中獲得“地震等級2”!
详情微信联系号8109039715622

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配套设施

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平面图

日本Tokyo Prefecture东京的独栋别墅,西落合4丁目,编号56868841

居外物业ID:56868841

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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