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葡萄牙LisboaLisboa2卧2卫新开发的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 104平方米
土地面积: 800平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:56861589

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位于葡萄牙LisboaLisboa的房产,其所在的Martinhal Residences楼盘项目是里斯本东部万国公园(Parque das Nações)的一个出色新开发项目,该项目将家庭友好型环境与豪华物业服务实现了完美结合。该项目由国际知名的葡萄牙建筑师爱德华多·卡皮尼亚·洛佩斯(Eduardo Capinha Lopes)操刀设计,极具现代风情。项目内的每套公寓都经过精心设计,旨在每个家庭提供最佳舒适感。这个项目以其提供的专业周到的礼宾服务和俱乐部而著称。

该开发项目内的公寓将成为豪华连锁酒店马丁哈尔度假酒店(Martinhal Hotels & Resorts)的一部分,并保证为期6年的盈利,且公寓业主每年有权在该酒店居住14天。这些公寓的房型有T0(开间)、T1(1室0厅)和T2(1室1厅),所有公寓均配优质厨具。

Martinhal Residences楼盘项目也包含住宅部分,住宅业主也可享受酒店服务及Martinhal酒店式公寓的设施,如室内游泳池、儿童游乐场、洗衣服务等。
这些公寓住宅将分为T1(1室0厅)、T3(2室1厅)和T4(3室1厅)三种房型,包括一套超棒的顶层公寓,公寓面积为65至197平方米不等,均配有梦幻般的阳台,可饱览河滨美景。

万国公园(Park das Nações)的滨江区堪称一座现代天堂,该地区提供了未来城市生活的一切便利。
在深思熟虑的城市规划之下,该地区开设了宽敞的公共空间、宽阔的海滨步行通道、公园、码头、里斯本赌场、博物馆、音乐厅、医院、学校、体育设施和现代购物中心,以及服务于里斯本市和葡萄牙北部(包括波尔图市)的火车站。这里真的是一个充满活力、宜居宜工作的地方。
该项目靠近里斯本中心,距离现代化的火车站、地铁站和汽车站都很近,可以直接到达高速公路和通往该国南部的瓦斯科·达·伽马桥(bridge Vasco da Gama),距离里斯本国际机场(Lisbon International Airport)仅五分钟路程,这里的居民可以轻松前往世界其他地方。

无论是投资还是与家人一起生活在此,Martinhal Residences楼盘项目都是您的完美选择。这是一个绝佳房地产投资机会,非常适合“非常住居民”或持“黄金签证”人士。它是您徜徉美好家庭时光的理想居住地。

这个位于里斯本万家公园(Parque das Nações)的公寓项目正处于施工收尾阶段。
该项目提供了T0(开间)、T1(1室0厅)、T2(1室1厅)、T3(2室1厅)和T4(3室1厅)房型,这些公寓俯瞰着花园、河流或城市大道景观,建筑面积从65米到196米不等,均配有很棒的阳台,从阳台上可以俯瞰河面。所有公寓都将进行高档装修,并将配备优质家具和厨具。

该项目附近有一所国际学校——联合里斯本国际学校(United Lisbon International School),吸引着广大外籍人士和外国人携家人来该市定居。
优质的教育资源已成为全球公民移民的首要原因之一。
里斯本联合国际学校的发展具有重要意义,该校将于2020年9月开学。

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配套设施

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平面图

葡萄牙LisboaLisboa的公寓,编号56861589

居外物业ID:56861589

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葡萄牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 一次性付清,为购房总价的0.8%
过户费市政税
  • 购买50万欧元以上的房产,过户费为总价的6%
  • 购买50万欧元以下的房产,过户费为总价的6.5%
  • 购置土地,过户费为总价的5%
不动产市政税 每年按房价总额的0.3%-0.8%征收
购房合同注册及认证费 1000欧元
税号申请费 500-1000欧元
贷款费用
贷款期限 最长贷款期限为50年,还款的最终年龄限制不得超过75岁
贷款额度 房产价值的50%
贷款利率 贷款利息是时时变更的,而且每年都有不同程度的涨幅。
保险金 每月10几欧元不等
持有费用
物业费 贷款利息时时变更,每年大约0.6%
度假村管理费 如果购置的房产坐落于高尔夫度假村或高档的休闲度假村之内,还需要支付度假村管理费。
水电及燃气费用 公寓每月约为20-30欧元,别墅每月约为100欧
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