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新加坡3卧2卫新开发的公寓

新加坡顶级豪宅, Singapore, Central Singapore

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租金:

SGD 2,800,000 / 月

约¥ 1,344万 / 月

建筑面积: 103平方米
房型: 3 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:56852492

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物业特色

物业特色
物业特色
项目名称 : Meyer Mansion
项目性质 : 永久产权公寓
地里位置 : 第15区 东海岸
开发商 :Guocoland
项目构造 : 1栋25层建筑,200个单位
土地面积 : 7,919.9 平方米
房产地址:79 Meyer Rd
预计完工:2024
咨询更多详情: +65 97440404 / WeChat微信: alan97440404 / 电邮地址: alantian@me.com . 网站 : https://www.housesingapore.com
Meyer Mansion-美雅豪苑位于第15区的东海岸,是属于新加坡的东区。这个项目坐落在新加坡最优质的海滨私人住宅区之一,即海洋的雄伟。地段坐落在麦雅路,在夏威夷大厦和美雅园的中间。对面是有地住宅区。这一带一向来都受到外国和本地买家的青睐,因为它地点方便、环境宁静和可为住户提供梦想的海滨生活。项目的所在地之前属于卡莎美福特园,一个共有76个单位,建于1990年代的私宅项目。地段是由得奖发展商国浩房地产集团旗下的子公司,First Meyer Development 在2018年集体收购时成功夺标。这个地段土地面积约7,919.9平方米,容积率为2.8,是属于永久地契。预计于2024年上半年能取得临时入伙准证。包括1栋25层高的建筑,共有200个私宅单位,拥有的户型包括25间一卧房单位,25间两卧房单位,50间三卧房单位,50间三卧房豪华单位和50件四卧房豪华单位。单位面积介于45平方米至164平方米。
如果,美景是带给心灵的享受,那么便利的交通与周边设施,则是给日常生活的享受美雅豪苑距离加东公园地铁站约600米。该地铁站目前正在建设中,预计将在2023年通车。地铁站将会营运地铁网络最新的地铁线,汤申-东海岸地铁线。该地铁线将为住户带来许多便利,这条地铁线可以直通到珊顿道地铁站和乌节地铁转换站。该地铁线的终点站将是兀兰北地铁站,这个地铁站也是将是新柔地铁的总站。东公园地铁站也只离滨海湾地铁转换站4个地铁站。滨海湾地铁转换站也有营运地铁南北线和地铁环线,住户可以在那里轻易转搭。

美雅豪苑附近更是名校云集,公立小学和中学有丹绒加东小学、光华小学、中正中学 (总校)、德明政府中学、务立中学、丹戎加东女子中学和丹绒加东中学。
附近的国际学校有采士华国际学校(东区校园和加拿大国际学校(丹绒加东校园)
Meyer Mansion美雅豪苑受其历史和现在周围环境的启发,结合了低调的奢华生活和现代热带建筑,创造了新的建筑基准。
傍晚时分在Meyer Mansion美雅豪苑可以欣赏大独特的夕阳美景,金沙酒店,摩天轮,新达成都构筑了一种静谧和谐的画面。
在这里可以一览新加坡最著名的景区,绿地和海景。
独占鳌头的地理优势。
360度全方位欣赏新加坡的城市风景线,远眺印尼岛屿和马来西亚山峰和城市。
便利的交通,便捷的购物环境,丰富和舒适的公寓设施,优美实用的房型设计。
新加坡是一个花园般的海岛国家,如果能够住在这里,每天看到波澜壮阔的大海,是怎样的奢华享受!
在新加坡东部,有一个罕见的海滨房产项目,就是赫赫有名的美雅豪苑,不仅可以享受到郁郁葱葱的花园景色,好可以感受到无穷无尽的壮观海景,每天都是一场视觉盛宴

配套设施

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平面图

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居外物业ID:56852492

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代理公司: ERA Realty Network Pte Ltd
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: R026248C
服务代表: 鄧金科 Alan 鄧金科 Alan

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交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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