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马来西亚吉隆坡1卧1卫新开发的公寓

Jalan Delima, Kuala Lumpur, Malaysia

马来西亚Kuala Lumpur吉隆坡的公寓,Jalan Delima,编号56829092 马来西亚Kuala Lumpur吉隆坡的公寓,Jalan Delima,编号56829092
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 67平方米
土地面积: 40486平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:56829092

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物业特色

****永久地契*****

TRX Residence

TRX敦拉萨金融中心取名于马来西亚前首相的名字Tun Razak(先进之父), TRX全称为Tun Razak
Exchange , 意为Tun Razak金融交易中心。
如果您时常前往吉隆坡市中心,肯定会发现106交易塔的位置,这栋约1452尺高、占地
149381平方尺的大楼,由106层及6个地下层组成,成为全球第8高建筑物;更会发现本来燕
美街70英亩(近500亩)的空地上已不知不觉中多了很多高耸建筑。
这些还在建筑中的办公大楼有汇丰银行总部、Affin银行总部、保诚保险总部、AIA保险总部、
朝圣基金会总部、大马银行总部等等金融机构。


TRX Residences将被打造成动静皆宜的马来西亚下一代CBD综合体典范:
• 发展总值约400亿马币、建筑面积密度为7.8
• 拥有马来西亚首屈一指的The Exchanged TRX商业城
• 更加人性化的办公场所设计,兼顾工作效率和舒适性的完美融合
• 吉隆坡首个城市空中花园
• 吉隆坡唯一地下隧道 SMART TUNNEL 进小区
• 10英亩TRX中央公园、23%的小区绿化设计
• CBD内最为便捷的轨道交通体系
• 高级精品酒店、国际写字楼、商业配套成熟

TRX Residences 由联实集团开发,lendlease成立于1951年,总部设在澳大利亚悉尼,是澳大利亚
最大的上市开发商。
他们开发建造了享誉世界的很多经典地标建筑,包括最富盛名的迪拜世界最高塔、台北的101
高塔,悉尼歌剧院、美国特朗普大夏、911纪念馆、自由女神像的修复工程、吉隆坡双子塔等全
球各国著名地标的建筑商。
TRX项目率先在大型基建中采用绿化空间、永续建筑及人才分类与限制等技术,并兴建大型宁静公园、空中花园、水利循环系统及垃圾管理系统,提倡维护吉隆坡永续生态系统。

最值得一提的是,澳大利亚上市集团Lendlease打造的TRX Residences TRX 住宅)项目,是吉隆坡唯一有SMART TUNNEL(智能通道)链接和10英亩空中公园及商场的住宅。联实集团共耗资30亿马币打造SMART TUNNEL 和10英亩空中花园,现全球热卖中

THE EXCHANGE TRX 購物商場(預計於2022年第三季落成)
商场是由Lendlease(60%)及TRX(40%)联合发展
• 楼高4层,共提供220万方尺楼面超過500间商店有多個奢侈名牌旗艦店
• 于天台设有10英亩之公共绿化休闲公园
• 吉隆坡之Pavilion商场面积为137万方尺,Suria KLCC商场面积为117万方尺

今天創造的價值是為了我們的未來!

1)项目名称:TRX住宅
2)开发:服务式住宅
3)总塔数:6
4)总阶段:3
5)一期B座公开发售
6)预计2023年完成
7)维护:TBA:0.83psf

a)1室1厅1卫

-类型1:474平方呎
-1A型:538平方呎
-类型2:624平方呎
-2A型:700平方尺
-2B型:721平方呎

b)2卧室1书房2卫生间

-类型3:850平方尺
-3A型:1076平方呎

c)3室2卫

-类型4:1184平方尺
-类型5:1216平方英尺
-5A型:1259sqf

d)3卧室3浴室
-5B型:1345平方呎
-类型6:1625平方呎
-6A型:1636平方呎

10)价格从980k起
11)销售套餐:

-预订RM 10,000
-免费买卖合同和印花税

装修配套
1.意大利Snaidero干湿厨房柜设施
2. SMEG设备:电磁炉, 抽风机烟罩 & 内置微波烘炉
3. 冰箱
4. 冷气机
5. 内置衣柜
6. Kohler 卫浴配件
7. 浴室和厨房的热水
8. 淋浴屏
9. 化妆柜和药品柜
10. 洒水系统和烟雾探测器
11. 机械通风系统
12. 数码门锁

请联系 Michael Au ( 迈克)
+6012-2539896 ( Whataaps )
Michael-Au ( Wechat 微信)

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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