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澳洲维多利亚州South Yarra3卧3卫的公寓

2001/42-48 Claremont Street, South Yarra, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,2001/42-48 Claremont Street,编号56813076 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,2001/42-48 Claremont Street,编号56813076 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,2001/42-48 Claremont Street,编号56813076 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,2001/42-48 Claremont Street,编号56813076 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,2001/42-48 Claremont Street,编号56813076 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,2001/42-48 Claremont Street,编号56813076 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,2001/42-48 Claremont Street,编号56813076 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,2001/42-48 Claremont Street,编号56813076 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,2001/42-48 Claremont Street,编号56813076 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,2001/42-48 Claremont Street,编号56813076 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,2001/42-48 Claremont Street,编号56813076 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,2001/42-48 Claremont Street,编号56813076 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,2001/42-48 Claremont Street,编号56813076 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,2001/42-48 Claremont Street,编号56813076 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,2001/42-48 Claremont Street,编号56813076
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 226平方米
房型: 3 卧 3 卫 2 车库

居外物业ID:56813076

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位于澳大利亚维多利亚州South Yarra的房产,其仅接受私人预约看房:
12月5日(星期六):下午3:00 - 3:30。

这套真正奢华的房产坐落于繁华的墨尔本,它采用了无与伦比的优质设计,堪称顶级住宅典范。这套精致的次顶层公寓是专为您打造的优质居所,它可以让您体验到与众不同、非同凡响的生活方式。


三十多年来,开发商DealCorp凭借其在城市开发项目方面无人可及的丰富经验和追求卓越的持久热情,在这座城市最宜居、最现代化、最受欢迎的郊区之一打造了这个宏伟的项目。DealCorp聘请了国际著名建筑公司PLUS Group集团来构建此项目的理念和设计,把这套次顶楼公寓的光线和空间优越性提升到了前所未有的水平。

这套住宅将为您带来精心打造、贴心周到的空中生活体验。它位于生气勃勃的南雅拉市内一座大楼的20层,设有三间超大的卧室和两间浴室。屋内多处使用了由奢华住宅建筑师精心挑选的进口大理石材料,其宽大的厨房长凳极具特色,而且营造出了一种温馨的氛围,让您倍感舒适。您可以在家中俯瞰大都会和南雅拉市,还有远处的丹德农和雅拉河。住宅内还设有一间附带专用冰箱的独立餐具室,您在那里可以看到绝美的城市景观。住宅内配有多款国际知名品牌的电器,还附带独立洗衣房和私人书房,以及环绕着卧室的阳台。这栋待售住宅所在的大楼还配有一间指定瑜伽室或多功能会议室,住户可以提前预订使用。此外,业主还拥有三个停车位。


您每天都可以和最好的墨尔本邻居——这座城市本身一起进餐。无论您选择在何时前往两个采光极佳的露台,您都能享受到令人惊叹的都市景观,体会全球化都市的优越生活方式。当然,您还可以避入室内。这套住宅享有无与伦比的私密性,您只需按一下按钮,就可以完全远离城市生活的喧嚣。

然而,生活远比住宅本身要重要得多。您的家门口就有各种便利设施,您只需要轻松地散散步或短时间驾车就可以享受各种现代便利或品尝美食。


克莱尔蒙特街42-48号(42-48 Claremont Streethas)的每一个元素都是为了让住户充分享受现代生活而设计的。更宽敞的空间、更充足的自然光线、更充裕的储物空间和更丰富的高端设施使克莱尔蒙特街42-48号显得格外与众不同。


对您来说,它无疑是一片坐落于南雅拉中心的绿洲,


将很快成为您的新家。

请注意:根据新冠肺炎草案更新的信息如下
• 如任何家庭有超过10人聚集,房地产业相关部门有权对其进行私人检查。

欢迎了解/选购澳大利亚维多利亚州South Yarra房产。

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月均还款

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配套设施

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平面图

澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,2001/42-48 Claremont Street,编号56813076

居外物业ID:56813076

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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