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日本大阪府Osaka2卧1卫的公寓

2-chōme-9-15 Shimanouchi, Osaka, Osaka Prefecture, Japan

日本大阪府Osaka的公寓,2-chōme-9-15 Shimanouchi,编号56784764 日本大阪府Osaka的公寓,2-chōme-9-15 Shimanouchi,编号56784764 日本大阪府Osaka的公寓,2-chōme-9-15 Shimanouchi,编号56784764 日本大阪府Osaka的公寓,2-chōme-9-15 Shimanouchi,编号56784764 日本大阪府Osaka的公寓,2-chōme-9-15 Shimanouchi,编号56784764 日本大阪府Osaka的公寓,2-chōme-9-15 Shimanouchi,编号56784764 日本大阪府Osaka的公寓,2-chōme-9-15 Shimanouchi,编号56784764 日本大阪府Osaka的公寓,2-chōme-9-15 Shimanouchi,编号56784764 日本大阪府Osaka的公寓,2-chōme-9-15 Shimanouchi,编号56784764 日本大阪府Osaka的公寓,2-chōme-9-15 Shimanouchi,编号56784764 日本大阪府Osaka的公寓,2-chōme-9-15 Shimanouchi,编号56784764
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 30平方米
土地面积: 30平方米
房型: 2 卧 1 卫
楼层: 共 6 层
房龄(年): 48
其他属性:

居外物业ID:56784764

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物业特色

北纬客点评:
项目位于大阪旅游购物中心心斋桥筋和道顿堀边,步行都只要几分钟即可到达商圈地标,由于处在这样的地理位置,周边配套就不需要小编多说,关键是项目本身的性价比,大一房将近30平米面积才刚100万人民币出头,单价仅3万多人民币?!所以是标准的捡漏盘!除此之外房屋本身还带有民宿执照,开发商还承诺包租6%的收益,不仅拎包入住还省心做收租房东!喜欢的不要犹豫了!

项目位置
项目位于大阪市旅游购物中心心斋桥筋附近,距离道顿堀200米,心斋桥500米,闲庭信步即可到达,周边景点,生活配套设施齐备。价格优于市场大部分项目,29.88平方米在这里也是稀缺房型。收益稳定,自社专职管理公司运营,节省不必要环节的开支,收益有保障。

中央区概述
中央区横跨了这座南部城市中心地带,覆盖灯火辉煌、异常活跃的南部零售娱乐区。作为新时代的经济和文化中心及国际游客聚集的都市中心区,同时正在逐步建设成为充满活力与魅力的都市生活区。尤其是心斋桥区域,更是将大阪的商业特色文化,渲染的淋漓尽致。

项目交通
心斋桥筋地铁站 - 步行5分钟到达
梅田 - 搭乘地铁线6分钟到达
难波 - 搭乘地铁线2分钟到达
黑门市场 - 步行可到达
日本桥 - 搭乘地铁线2分钟到达
通天阁 - 搭乘地铁线4分钟到达
天王寺 - 搭乘地铁线6分钟到达
四天王寺 - 搭乘地铁线4分钟
住吉神社 - 搭乘地铁线12分钟
环球影城 - 搭乘地铁线10分钟

项目周边
附近的黑门市场是美食打卡点
パドマ幼稚園
大阪市立高津小学校
大阪市立南中学校
日本桥医院
大丸百货新楼
高岛屋

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
提交置业要求
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