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澳洲北领地Rosebery2卧2卫的公寓

4b 174 Forrest Parade, Rosebery, Northern Territory, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 142平方米
房型: 2 卧 2 卫 2 车库

居外物业ID:56772814

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位于澳大利亚北领地Rosebery的房产,其介绍如下:
这间精美的两卧室两浴室公寓位于日落梦想村(Sunset Dreams Village),这是一个以度假风格而著称的社区。公寓保养良好,最近已重新粉刷,适合自住户或投资者。

公寓位于一楼,有一个私人庭院,其中包括厨房台面和洗碗机,整间公寓装有易于维护的瓷砖和高质量固定装置和附加设施。两间卧室都装有空调,开放式生活和用餐区也有空调,并可以通过打开通向庭院的双开滑动门来扩展生活区空间。

目前以私人租赁的方式出租,该物业的居民可以享受这个令人惊叹的综合体所提供的一切。业主最近将卧室原有的地毯升级为瓷砖,更换了客厅的所有风扇,并新建了带有大量搁板的衣柜。

这间容易保养的公寓就在早教中心的隔壁,离当地的学校和商店很近。日落梦想为居民提供行政套房的服务,配有住宿管理员、游泳池、两车位的安全地下室停车场、储藏室、多个带顶棚的烧烤区、儿童游乐场、花园和草坪,以及客用地下停车场。

物业信息
• 2车位的安全地下停车场
• 停车场后部的私人储藏室
• 带套间浴室的主卧室
• 儿童游乐场和游泳池
• 全屋贴瓷砖,各房间均装有空调
• 室内洗衣房
• 大量存储空间

附加信息:
* 建造年份:2013年
* 租金评估:每周450至470澳元(无家具)
* 法人团体:精英阶层管理(Elite Strata Management)
* 法人团体税:每季度1,189.95美元
* 该房产可供预约看房。

免责声明:

虽然本公司已尽一切努力核实本广告中的细节信息,但并不能保证所有信息的准确性。潜在买家或租户需要采取必要行动,了解所有相关问题。欢迎了解/选购澳大利亚北领地Rosebery房产。

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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

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配套设施

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平面图

澳大利亚北领地Rosebery的公寓,4B 174 Forrest Parade,编号56772814

居外物业ID:56772814

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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