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加拿大安大略省多伦多多伦多的公寓

Sonic Way, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:56771968

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物业特色

1. Lumina Condos转让-Donmills/Sheppard, 举步Donmills地铁站楼盘转让信息:
户型:1+1
楼层:5楼
面积:550SQFT
朝向:东带车位以及1个LOCKER
转让价格:$599,000
交房时间:预计2021年夏季
Lumina公寓位于北约克中心地区,Don Mills和Sheppard Ave的东南角,倚靠着Don Mills地铁站,同时与North York地标商场Fairview Mall比邻,并且临近加拿大交通要道Highway 401与404,居住在这里不论出行与生活都十分便捷。
2分钟到DVP,直通404和401高速;4分钟步行至地铁站和长途汽车总站;大型购物中心Fairview Mall只有一街之隔;乘巴士仅7分钟可到Seneca学院;驱车十多分钟直达多伦多市中心和多伦多大学圣乔治分校;近多伦多大学士嘉堡分校、约克大学;成熟社区:体育馆,运动场,舞蹈室,日托服务和空中花园等服务;近北约克综合医院和Ikea;周边有多个公园和自然绿化带,包括Sunnybrook Park,Edward Garden等著名公园;


2. Westwood Gardens豪华镇屋楼花转让楼盘转让信息:
位置:8868 Yonge St (Yonge/Highway 7)
户型:3房
楼层:TH107
面积:1228 SQFT
朝向:东
带车位以及1个LOCKER
转让价格:$938,000
交房时间:预计2021年夏季

现在的Richmond Hill中心,已有Go Train往来于多伦多市中心和列治文山,还有Viva 公交枢纽站,公共交通十分方便。Yonge街地铁延长线未来也将再此设立站点,未来的列治文山中央车站将成为Hwy7/Yonge St 以北居民们的重要枢纽中心!乘客在这里不但可以乘坐GO火车、GO巴士,还可以搭TTC地铁以及正在建设中的Viva公交系统!Westwood Garden 公寓边社区成熟,配套设施完善,近Red Maple 小学, Langstaff 中学,Time Square, YRT公交车站,Costco,大统华,404,407高速公路Cineplex电影院,各大银行,举步大统华超市,办公大楼、附近更有渔膳房,乐道,西贡星,天仁茗茶等美食餐厅,近Huntington Park公园,Bayview Reservoir Park公园和CakeBread Park公园,周围商铺、办公大楼、美食餐厅林立,交通生活娱乐及其方便!楼盘亮点:近Richmond Hill公交系统总站通勤便利近viva总站,Langstaff Go Station,未来地铁站。近Cineplex电影院近Yonge街大统华超市!步行可至Hillcrest Mall,购物方便3分钟可上Hwy7,5分钟可上Hwy407, 10分钟可到Hwy404。周边生活十分便利,社区成熟。楼下多个购物商店如:Canadian Tire,Canada Post, LCBO,多个餐厅,Tim Hortons, BestBuy,Walmart,Loblaw超市等


3. Markham Rd/Ellesmere近士嘉堡多大分校精品公寓ME 2楼盘转让信息:
户型:1+1带2个卫生间
楼层:19楼
面积:677 SQFT
朝向:东带LOCKER
转让价格:$475,000
交房时间:预计2021年下旬

地理位置优越,靠近Hwy 401。ME2住客在短短的时间内可以在东部和西部的路上。多伦多市中心可以通过唐谷公园(Don Valley Parkway)轻松抵达, TTC几乎在你的家门口,10分钟即可到达GO火车站。 这里有很多学校;7分钟到多大学校士嘉堡分校;4分钟到百年学院,还有多所小学和中学选择。还有公园,自行车道和附近的高尔夫球。 近多伦多壮丽的Scarborough Bluffs,士嘉堡购物中心仅距离几分钟的路程。


4. 北约克轻轨盘Sonic/ Super Sonic Condos, Eglinton/Donmills楼盘转让信息:
地址:6 Sonic Way
户型:2房2卫楼层27楼
面积:787 SQFT
朝向:东北带车位以及LOCKER
转让价格:$758,000交房时间:已交房,预计2021年初过户

​Supersonic豪华公寓位于北约克繁华地段,DonMills / Eglinton交界处。未来5年随着crosstown地铁的建成,这里将会成为多伦多最重要的一个十字路口。处于北约克繁华地段,交通便利,靠近商店,餐馆和学校。附近Don Valley小径可通往周边公园,包括E.T. Seton公园,Moccasin Trail公园和Leonard Lewton公园。步行到安大略科学中心。4分钟车程到Don Mills购物商场, 街对面 Superstore超市。优越地理位置:-步行一分钟就可到34,100,354,334,325,25的街车站-邻近未来LRT-轻松进入高速401/404/407-15分钟车程即达多伦多市中心-4分钟车程到Don Mills购物商场-步行到安大略科学中心


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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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