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美国佛吉尼亚州博伊斯21卧24卫的公寓

255 Carter Hall Ln, Boyce, Virginia, United States

美国佛吉尼亚州博伊斯的公寓,255 CARTER HALL LN,编号56768127 美国佛吉尼亚州博伊斯的公寓,255 CARTER HALL LN,编号56768127 美国佛吉尼亚州博伊斯的公寓,255 CARTER HALL LN,编号56768127 美国佛吉尼亚州博伊斯的公寓,255 CARTER HALL LN,编号56768127 美国佛吉尼亚州博伊斯的公寓,255 CARTER HALL LN,编号56768127 美国佛吉尼亚州博伊斯的公寓,255 CARTER HALL LN,编号56768127 美国佛吉尼亚州博伊斯的公寓,255 CARTER HALL LN,编号56768127 美国佛吉尼亚州博伊斯的公寓,255 CARTER HALL LN,编号56768127 美国佛吉尼亚州博伊斯的公寓,255 CARTER HALL LN,编号56768127 美国佛吉尼亚州博伊斯的公寓,255 CARTER HALL LN,编号56768127 美国佛吉尼亚州博伊斯的公寓,255 CARTER HALL LN,编号56768127 美国佛吉尼亚州博伊斯的公寓,255 CARTER HALL LN,编号56768127 美国佛吉尼亚州博伊斯的公寓,255 CARTER HALL LN,编号56768127 美国佛吉尼亚州博伊斯的公寓,255 CARTER HALL LN,编号56768127 美国佛吉尼亚州博伊斯的公寓,255 CARTER HALL LN,编号56768127 美国佛吉尼亚州博伊斯的公寓,255 CARTER HALL LN,编号56768127 美国佛吉尼亚州博伊斯的公寓,255 CARTER HALL LN,编号56768127 美国佛吉尼亚州博伊斯的公寓,255 CARTER HALL LN,编号56768127 美国佛吉尼亚州博伊斯的公寓,255 CARTER HALL LN,编号56768127 美国佛吉尼亚州博伊斯的公寓,255 CARTER HALL LN,编号56768127
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 2993平方米
房型: 21 卧 24 卫

居外物业ID:56768127

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CARTER HALL: This circa 1797 historic mansion is situated high on 87 acres of gently rolling open spaces and woodlands within Virginia's Shenandoah Valley, about 70 miles outside of Washington, D.C. The estate encompasses a 14,695-square-foot stone manor house, multiple guest houses and cabins, a 26,000 sq.ft. administrative building, a smaller office building (former stables), a greenhouse, two tennis courts and a workshop/maintenance building. Steeped in history and home to early Virginian notables and dignitaries, Carter Hall is listed on the National Register of Historic Places. Most recently used as a conference center, the property has 24 guest rooms with 23 baths, and can host up to 42 overnight visitors. From the gated entry, nearly two miles of private roads within the property offer an impressive approach to the main manor house. The broad front veranda stretches the length of the home and evokes carefree Autumn days sipping hot cider while contemplating the tranquil mountain views. Vintage character is displayed throughout the interior and includes such details as wide-plank hardwood flooring, ornate dentil crown molding, deep windows with custom interior shutters, and marble fireplace mantles. Among the inviting living areas are the large receiving room highlighted by its graceful floating staircase, the stately dining room that can easily accommodate a table for 16, and the pine-clad library. The private bedrooms, one on the main level and four upstairs, are attractive and comfortable, each with its own unique fireplace and en suite bath. Food prep facilities include a commercial-grade kitchen on the lower level with staircase and dumb waiter access to the butler's pantry/serving kitchen on the home's main level. The lower level offers sizable rooms and generous storage spaces for myriad possible uses, incorporating charming period elements such as brick flooring and a stone fireplace. In addition to the commercial-grade kitchen, there is a wood-paneled recreation/dining room, a bistro area with wine cellar and bar imported from England, and multiple walk-up exits. Outside, the main residence is flanked by East and West 3-level guest houses, each with 2 full baths, living and kitchenette areas, as well as 2 and 3 bedrooms, respectfully. In the rear, another broad covered porch stretches the length of the home, overlooking tiered boxwood gardens with footpaths running through them, perfect for an afternoon stroll amid natural surroundings. The property also includes 3 small outbuildings that originally served as the dairy, wash house and smoke house; the original carriage house now serves as guest accommodations; and the original stables has been remodeled as office spaces. The administration building, built in 1978, has served as ample office space since, but can be transformed for any number of uses. Offering the utmost in privacy, space and flexibility, this gorgeous property presents existing structures for a number of possible uses, while retaining the comforts and timeless architecture of one of Virginia's finest residences.

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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