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美国佛吉尼亚州Henrico5卧4卫的房产

3721 Barrington Bridge Pl, Henrico, Virginia, United States

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房屋价格:

USD 889,500

约¥ 578万

咨询交易费用

建筑面积: 540平方米
房型: 5 卧 4 卫

居外物业ID:56760889

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优雅的定制砖房,位于巴灵顿之后,地处幽幽〜地理位置优越,位于私人库尔德萨克的大型地段。大休息室设有拱形天花板和枝形吊灯,正式起居室和餐厅均设有装饰线条;带燃气FP的客厅,大理石环绕和装饰罩;令人难以置信的就餐厨房拥有花岗岩,铜质防溅板,Island,dbl壁式烤箱,燃气灶台,新型洗碗机,嵌入式照明,餐具室,后楼梯和带盖壁橱的独立侧门及1/2浴室;家庭房,配备燃气FP,石制壁炉,嵌入式,湿吧台和护舷板,嵌入式照明和带有尾板的法式门;日光室设有拱形天花板,天窗,地板到天花板经过紫外线过滤的门窗;带壁橱和半浴室的私人办公室-可选的第一层卧室;楼上设有走廊,带冠和牙科装饰线条,洗衣房和4间设备齐全的卧室,全部配有C型风扇; 2床共用杰克和吉尔浴室,第3共用大厅浴室;主卧拥有巨大的WIC和套房,带直立式dbl头淋浴,升高的dbl洗手盆,陶瓷加热瓷砖flr,按摩浴缸花园浴缸和9月更衣室rm;完整的地下室,带全套浴缸,可提供更多的起居空间/卧室,新地板,砖制FP,法式门和露台。华丽的家!不要错过这个!

配套设施

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居外物业ID:56760889

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代理公司: Long&Foster Real Estate
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Long & Foster 营业代表 Long & Foster 营业代表

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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